Appartement 2 pièces à Villerest avec terrasse et parking – 40 m²

Emmanuelle de l’Agence D présente en exclusivité un appartement lumineux de type 2 situé à Villerest, à la limite de Roanne. Situé au rez-de-chaussée d’une résidence sécurisée construite en 2009, cet appartement est vendu vide et est disponible immédiatement. Il offre une surface habitable d’environ 40 m², comprenant un hall d’entrée avec placard, une cuisine ouverte sur une pièce à vivre donnant accès à une terrasse, une chambre, une salle de bain et des WC indépendants. Les charges de copropriété s’élèvent à environ 55 € par mois, incluant votre quote-part des charges communes et l’eau chaude. Deux places de parking sont incluses. Le logement bénéficie d’une isolation énergétique classée D (DPE D). La taxe foncière annuelle s’élève à 644 €. Le prix de vente est fixé à 59 000 €.

- Cet appartement de type 2 fait environ 40 m² habitable, idéal pour un investissement ou une première accession, situé au rez-de-chaussée dans une résidence sécurisée construite en

2009.
- Il dispose d’une terrasse accessible depuis la pièce à vivre, offrant un espace extérieur privé pour profiter du soleil.
- La configuration comprend une chambre, une salle de bain, des WC indépendants, ainsi qu’un hall d’entrée avec placards intégrés pour un maximum de rangement.
- Le chauffage est assuré par radiateurs, avec une classe énergétique D (DPE D), ce qui permet de maîtriser la consommation énergétique.
- Le prix de vente est de 59 000 €, avec des charges mensuelles d’environ 55 €, incluant l’eau chaude et les charges communes, et deux places de parking sont incluses dans l’offre.