Appartement 2 pièces rénové de 25,64 m² à Cannes, idéal investissement
Appartement 2 pièces rénové de 25,64 m² à Cannes, idéal investissement
Description
Appartement de 25,64 m² entièrement rénové en 2022, idéalement situé au 17 rue Jean Goujon à Cannes. Situé au 1er étage d’un immeuble moderne avec ascenseur, il comprend une cuisine américaine équipée (four, hotte, plaque vitrocéramique 2 feux), une pièce de vie et une chambre donnant toutes deux sur une cour calme, offrant un environnement paisible. L’appartement est climatisé avec une dernière génération de climatisation réversible, assurant confort en été et hiver. Il est équipé d’une porte blindée, de parquet au sol, de fenêtres double vitrage et d’un visiophone. Les parties communes ont été récemment rénovées. La taxe foncière annuelle s’élève à 515 €, et les charges de copropriété à 548 € par an. Parfait pour un premier achat, un investissement ou un projet locatif, ce bien se situe dans une zone prisée de Cannes, à proximité de Nice, dans un ensemble immobilier de qualité quasi neuf, livré en 2022.
En résumé
- Cet appartement de 25,64 m² a été entièrement rénové en 2022, ce qui vous garantit un bien moderne et clé en main.
- Situé au 1er étage d’un immeuble avec ascenseur, il offre un environnement calme grâce à ses pièces qui donnent sur une cour, en pleine ville de Cannes, à seulement 200 mètres de la gare.
- La cuisine équipée comprend un four, une hotte, et une plaque vitrocéramique deux feux, idéale pour cuisiner confortablement.
- La climatisation réversible dernière génération vous assure une température idéale toute l'année, aussi bien en été qu'en hiver.
- Son prix de 195 000 €, avec une taxe foncière annuelle de 515 € et des charges de 548 € par an, en fait une excellente opportunité pour un investissement ou une première acquisition.
Détails
Mis à jour le décembre 26, 2025 à 7:02 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3159642
- Prix: 195 000 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 25.64 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 2021
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 162 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 27/01/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 320 € - 480 € (année de référence : 2022)
- Note actuelle du DPE: 162
- A+
- A
- B
-
162 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 185 250 €
- Honoraires TTC: 9 750 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 195 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
