Appartement Type 2 avec balcon et parking à Bordeaux – 45,38 m²
Description
EN EXCLUSIVITÉ, dans une résidence calme et sécurisée située au 75 Cours du Médoc, découvrez cet appartement de type 2 d’une surface habitable de 45,38 m². Situé au 1er étage avec ascenseur, il se compose d’une entrée de 3,9 m², d’un séjour lumineux de 19,64 m², d’un coin cuisine équipé de 3,5 m², d’une chambre avec placard de 12,66 m², ainsi que d’une salle de bains avec WC de 5,66 m². L’appartement bénéficie également d’une véranda de 7,11 m² et d’un balcon de 2,64 m². Une place de parking privative en sous-sol est incluse. La copropriété implique des charges de 250 euros par trimestre, et la taxe foncière s’élève à 1 050 euros. Idéal pour un premier achat, à visiter absolument ! Honoraires à la charge du vendeur. Réf : 4660.
En résumé
- Cet appartement de 45,38 m² au 1er étage avec ascenseur offre un espace de vie lumineux avec un séjour de 19,64 m² et une chambre de 12,66 m² avec placard intégré, parfait pour un premier achat ou un investissement.
- La pièce principale dispose d'une véranda de 7,11 m² et d'un balcon de 2,64 m², vous permettant de profiter de l'extérieur tout en restant dans un cadre sécurisé et calme.
- Une place de parking privative en sous-sol facilite votre stationnement et garantit un confort quotidien.
- Le bien est situé dans une résidence rassurante, proche de toutes commodités, avec des charges de copropriété de seulement 250 euros par trimestre, ce qui est avantageux pour votre budget.
- Son année de construction en 2010, la classification énergétique en classe B (108 énergie) et la faible émission de gaz à 3 gCO2 attestent de sa performance énergétique et de sa modernité.
Détails
Mis à jour le janvier 15, 2026 à 8:59 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-357631
- Prix: 222 700 €
- Surface du Bien: 45 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Année de Construction: 2010
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 108 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 3 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 09/07/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 481 € - 651 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 108
- A+
- A
-
108 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 210 000 €
- Honoraires TTC: 12 700 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 222 700 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
