Appartement de 2 pièces rénové à Les Sables d’Olonne – Proche centre-ville
Appartement de 2 pièces rénové à Les Sables d’Olonne – Proche centre-ville
Description
La Maison BUCHY vous présente en exclusivité un charmant appartement de type 2 entièrement rénové en 2022, situé dans une villa sablaise à proximité du centre-ville des Sables d’Olonne, de la grande plage et de la gare. Ce logement, au cachet indéniable grâce à ses hauteurs de plafond, moulures, parquet massif et luminosité, séduit immédiatement. Il s’ouvre sur une pièce de vie lumineuse, prolongée par une cuisine entièrement équipée avec de nombreux rangements donnant sur un patio extérieur. La suite se compose d’une chambre avec placard et d’une salle d’eau avec sanitaires. Idéal pour un pied-à-terre cosy ou un investissement, ce bien immobilier vous attend.
En résumé
- Cet appartement de 2 pièces de 37,45 m² a été entièrement rénové en 2022, vous offrant un bien moderne et récent.
- Situé dans une villa sablaise, il bénéficie d’une luminosité optimale avec une orientation ouest et une hauteur de plafond qui ajoute au charme.
- Il se compose d’une pièce de vie spacieuse, d’une cuisine équipée avec nombreux rangements, d’une chambre avec placard et d’une salle d’eau avec sanitaires.
- Proche du centre-ville, de la grande plage et de la gare, vous serez à quelques minutes à pied de toutes les commodités essentielles.
- Son prix de vente de 227 900 € (net vendeur à 215 000 €) en fait une opportunité idéale, avec un faible chauffage électrique individuel, offrant à la fois confort et économie.
Détails
Mis à jour le décembre 19, 2025 à 4:31 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-15069
- Prix: 227 900 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 37.45 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1915
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 331 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 10 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 06/06/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 005 € - 1 359 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 331
- A+
- A
- B
- C
- D
-
331 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 215 000 €
- Honoraires TTC: 12 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 227 900 € (6% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Les sables d olonne
- Code Postal 85100
- Quartier/Secteur Arago/centre ville, proche centre ville, proximité des commerces, centre ville, proche remblai
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
