Appartement T2 à vendre à Argenteuil avec balcon, parking et cave

Appartement T2 situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur, d’une superficie de 40 m², en plein cœur du centre-ville d’Argenteuil. Composé d’une entrée avec placard, d’un séjour lumineux donnant accès à un grand balcon orienté est, d’une cuisine ouverte, d’une chambre avec placard, d’une salle de bains et d’un WC indépendant. À rafraîchir pour révéler tout son potentiel. Inclus, un parking en sous-sol à 300 mètres ainsi qu’une cave. Idéalement placé, à proximité des commodités, des transports en commun (bus à 5 minutes, gare à 10 minutes ligne J). La copropriété comprend 3 lots, aucune procédure en cours. Classe énergie F, classe climat C. Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 1130 € et 1560 €, selon usage. Frontalier à un environnement dynamique, ce logement représente une opportunité à ne pas manquer pour un investissement ou une résidence principale.

- Vous avez ici un appartement T2 de 40 m² situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur, ce qui facilite l'accès et optimise la luminosité grâce à son exposition est.
- La vente comprend un parking en sous-sol à seulement 300 mètres et une cave, ce qui vous assure confort et rangement pratique.
- Le bien est situé en centre-ville d'Argenteuil, à 5 minutes à pied des transports en commun (bus) et à 10 minutes de la gare ligne J, un atout majeur pour vos déplacements quotidiens.
- Le logement, à rafraîchir, offre un potentiel élevé pour le personnaliser à votre goût, valorisant ainsi un investissement futur, notamment dans un secteur dynamique.
- Son prix à 159 900 € correspond à une superficie de 40 m², avec une estimation des dépenses énergétiques entre 1130 € et 1560 € par an, attestant d’un logement à consommation énergétique modérée malgré une classe énergie F.