Appartement 2 pièces à vendre à Auribeau-sur-Siagne – 35,50 m² plein sud
Appartement 2 pièces à vendre à Auribeau-sur-Siagne – 35,50 m² plein sud
Description
Situé à Auribeau-sur-Siagne, cet appartement de 2 pièces de 35,50 m² se trouve au deuxième étage d’une résidence sans ascenseur. Il comprend un séjour lumineux, une chambre, une cuisine aménagée, une salle de douche avec WC et un balcon exposé plein sud. Un terrasse de 3,40 m² est également présente, offrant un espace supplémentaire pour profiter du soleil. Ce bien est idéal pour un investissement ou une résidence principale dans un environnement calme et agréable.
En résumé
- Cet appartement de 35,50 m² est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, situé au deuxième étage d’une résidence sans ascenseur, ce qui est souvent plus facile à gérer.
- Il dispose d’un séjour lumineux et d’une chambre pour un espace de vie confortable, avec en plus une cuisine aménagée, sans avoir à faire de travaux importants.
- La salle de douche avec WC est déjà en place, vous permettant une installation immédiate, tandis que le chauffage électrique facilite la gestion de votre confort.
- Le balcon exposé sud de 3,40 m² et la terrasse ajoutent un véritable atout pour profiter du soleil toute la journée, parfait pour vos moments de détente.
- Le prix de 168 000 € reste compétitif pour ce type de bien dans la région, avec une faible consommation d’énergie estimée à 333 kWh/m²/an, et une taxe d’énergie en classe F, tout en étant dans une copropriété de seulement 6 lots avec des charges annuelles de 456 €.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 4:08 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4244954
- Prix: 168 000 €
- Surface du Bien: 35.50 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 333 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 10 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 26/11/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 965 € - 1 305 € (année de référence : 01/01/2023)
- Note actuelle du DPE: 333
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
333 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 6
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 456 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 160 000 €
- Honoraires TTC: 5 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 168 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
