Appartement T2 avec balcon à vendre à Avignon – Résidence sécurisée
Description
Charmant appartement T2 situé au 1er étage d’une résidence sécurisée dans la ville d’Avignon. Cet appartement lumineux offre un séjour avec cuisine ouverte, une chambre confortable, une salle d’eau moderne avec WC et un balcon de 8 m² idéal pour profiter de l’extérieur. Une place de stationnement privative accompagne cette propriété. Emplacement central, proche de toutes commodités telles que commerces, transports et services. Parfait pour un primo-accédant, un investissement locatif ou pour ceux souhaitant conjuguer confort et praticité. La copropriété compte 45 lots, sans procédure en cours. Classe énergie B, classe climat C, avec un coût annuel estimé en énergie à 1048 € basé sur les prix de 2019. Construction datant de 2019, chauffage individuel au gaz, orientation sud-est. La superficie habitable est de 38,70 m², avec un balcon de 10,08 m². Bien non meublé, sans terrasse ni ascenseur, ni cave. Le bien a été évalué selon le DPE en septembre 2019. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement T2 de 38,70 m², construit en 2019, est situé au 1er étage d’une résidence sécurisée dans la ville d'Avignon, avec un balcon de 10,08 m² pour profiter de l’extérieur.
- Il comprend un séjour lumineux avec cuisine ouverte, une chambre confortable, une salle d’eau moderne avec WC, et une place de parking privative.
- La consommation énergétique est estimée à 1048 € par an, avec une classe énergie B et une classe climat C, ce qui signifie une gestion énergétique optimisée.
- Le prix est fixé à 139 800 €, ce qui en fait une opportunité intéressante pour un investissement ou un premier achat dans cette localisation privilégiée.
- La copropriété de 45 lots est saine, sans procédure en cours, et vous bénéficiez d’un emplacement à proximité immédiate des commodités, transports, et services importants.
Détails
Mis à jour le juillet 3, 2026 à 1:43 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4423041
- Prix: 139 800 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 38.70 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 2019
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 54 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 12 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 03/09/2019
- Note actuelle du DPE: 54
- A+
-
54 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 45
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 139 800 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
