Appartement 2 pièces lumineux avec terrasse à Bègles | 45 m2
Description
Exclusivité Square & Hashford. À Bègles, 15 allée des Doris, venez découvrir ce spacieux appartement de 45 m2 situé au 2ème étage d’une résidence récente construite en 2016. Il se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux de 21 m2 s’ouvrant sur une terrasse de 12,5 m2 orientée est, d’une chambre de 12,7 m2, d’une salle d’eau et de WC séparés. La résidence, composée de 76 lots répartis sur 4 bâtiments, offre un environnement idéal. Les charges annuelles de copropriété s’élèvent à 601,39 €, soit environ 50,11 € par mois. La taxe foncière est de 971 €. Le logement est classé DPE C, avec un coût annuel d’énergie estimé entre 387 et 523 €, pour une consommation énergétique estimée à 74. Honoraire à la charge du vendeur. Informations sur les risques accessibles sur le site Géeorisques.
En résumé
- Cet appartement de 45 m2, construit en 2016, est situé dans une résidence récente et sécurisée avec seulement 76 lots répartis sur 4 bâtiments, ce qui garantit un environnement calme et bien entretenu.
- Il offre une pièce de vie lumineuse de 21 m2 qui s’ouvre sur une terrasse de 12,5 m2 orientée est, parfaite pour profiter du soleil du matin.
- La chambre de 12,7 m2 vous assure un espace confortable, idéal pour une personne seule ou un couple, complété par une salle d’eau et des WC séparés.
- Les charges de copropriété s’élèvent à seulement 601,39 € par an (50,11 € par mois), ce qui rend cet investissement très abordable en termes de coûts mensuels.
- Le diagnostic de performance énergétique est classé C (DPE), avec une estimation de coûts annuels d’énergie comprise entre 387 et 523 €, ce qui permet de prévoir des dépenses maîtrisées.
Détails
Mis à jour le décembre 25, 2025 à 6:09 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2886310
- Prix: 179 000 €
- Orientation: EST
- Surface du Bien: 45 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 2016
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 74 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 13 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 24/11/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 387 € - 523 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 74
- A+
- A
-
74 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 179 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
