Appartement T2 à vendre à Bègles – 45 m² avec terrasse et parking sécurisé
Appartement T2 à vendre à Bègles – 45 m² avec terrasse et parking sécurisé
Description
Situé à Bègles dans le secteur du Lycée Vaclav Havel, cet appartement T2 de 45 m² au 5ème étage offre un espace de vie fonctionnel et lumineux. Il comprend une pièce principale avec cuisine américaine équipée, une chambre, un WC séparé, et une salle d’eau moderne. La grande terrasse de 10 m² orientée ouest apporte une vue dégagée et un espace extérieur agréable. Une place de parking sécurisée est incluse. L’appartement, construit en 2015, est accessible par un ascenseur et est disponible à la vente au prix de 165 000 €, avec des honoraires de 5 000 € à la charge de l’acquéreur. Les charges de copropriété s’élèvent à environ 100 € par mois, avec une estimation annuelle comprise entre 490 € et 720 €, et la taxe foncière annuelle est de 1 148 €. La classe énergie est C et la classe climat est C, assurant une bonne performance énergétique. N’hésitez pas à contacter Grégory HOURCADE, agent commercial, pour plus d’informations ou une visite.
En résumé
- Cet appartement T2 de 45 m², situé au 5ème étage, possède une terrasse de 10 m² orientée ouest, offrant une vue dégagée et un espace extérieur agréable.
- Il est équipé d’une cuisine américaine moderne, d’une salle d'eau et d’un WC séparé, idéal pour un confort pratique.
- La résidence dispose d’un ascenseur et d’une place de parking sécurisée, vous permettant de stationner en toute tranquillité.
- Son prix fixé à 165 000 € avec des honoraires à 5 000 € à la charge de l’acquéreur reste compétitif, surtout avec une classe énergie C et une classe climat C.
- Les charges mensuelles de copropriété sont estimées à 100 €, avec une taxe foncière annuelle de 1 148 €, ce qui facilite votre gestion financière.
Détails
Mis à jour le janvier 18, 2026 à 2:02 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3690409
- Prix: 165 000 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 45.37 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2015
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 99 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 19 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 06/06/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 490 € - 720 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 99
- A+
- A
-
99 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 160 000 €
- Honoraires TTC: 3 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 165 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
