Appartement de 47 m² avec garage à Bordeaux proche du jardin public
Description
Cet appartement de 47 m², vendu loué, se situe au rez-de-chaussée d’une résidence de deux étages à proximité du jardin public à Bordeaux. Il comprend un séjour, une chambre, une cuisine équipée avec placards, un cellier, une salle d’eau et un WC. L’habitation bénéficie de fenêtres en double vitrage, d’une chaudière neuve, de l’isolation renforcée et d’un chauffage individuel au gaz. Le bien dispose également d’un garage de 14 m². Des travaux de rénovation sont à prévoir. Idéal pour investissement ou premier achat, à visiter rapidement.
En résumé
- Vous avez ici un appartement de 47 m², vendu loué, avec un séjour, une chambre, une cuisine équipée, une salle d'eau et un WC, le tout situé au rez-de-chaussée, proche du jardin public à Bordeaux.
- La résidence date de 1970, mais l’appartement a été amélioré avec une chaudière neuve, une isolation renforcée et des fenêtres en double vitrage, assurant confort et performance énergétique.
- Vous bénéficiez d’un chauffage individuel au gaz, ce qui vous permet de maîtriser votre consommation et vos dépenses énergétiques.
- En plus de l’espace intérieur, l’appartement dispose d’un garage de 14 m², un vrai plus pour sécuriser votre véhicule ou pour du stockage supplémentaire.
- Enfin, il faut prévoir des travaux, mais cela représente une opportunité pour personnaliser le bien à votre image ou faire une plus-value lors de la rénovation.
Détails
Mis à jour le novembre 17, 2025 à 11:05 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-145659
- Prix: 233 200 €
- Surface du Bien: 47 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 221 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 51 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 15/07/2020
- Note actuelle du DPE: 221
- A+
- A
- B
- C
-
221 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 220 000 €
- Honoraires TTC: 13 200 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 233 200 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
