Charmant appartement T2 à Cagnes-sur-Mer avec terrasse et parking
Charmant appartement T2 à Cagnes-sur-Mer avec terrasse et parking
Description
Sous offre. À saisir uniquement ! Situé dans un immeuble de six étages à Cagnes-sur-Mer, à proximité de la célèbre avenue de Nice, cet appartement à rafraîchir offre une belle opportunité. Il s’agit d’un T2 de 47,23 m² au quatrième étage avec une vue dégagée. La terrasse de 4,38 m² orientée à l’ouest permet de profiter des couchers de soleil. Le séjour de 15 m² dispose d’une cuisine américaine aménagée pour des repas conviviaux. L’appartement comprend une chambre, une salle de bain, des WC séparés, une cave, un parking et dispose d’une connexion Internet, du chauffage individuel et de la climatisation. Résidence sécurisée avec ascenseur, calme, idéalement résidentielle avec volets roulants électriques. Une opportunité à ne pas manquer !
En résumé
- Cet appartement de 47,23 m² situé au 4ème étage offre une vue dégagée, idéal pour profiter des beaux paysages tout en restant proche de l’animation de Cagnes-sur-Mer.
- La terrasse de 4,38 m² orientée à l'ouest vous permettra de profiter pleinement des couchers de soleil, un vrai plus pour votre confort quotidien.
- Il comprend une chambre, une salle de bain, des WC séparés et une cuisine américaine aménagée, tout cela dans une résidence sécurisée avec ascenseur et volets roulants électriques.
- La copropriété compte 124 lots, avec des charges annuelles de 1332 euros, ce qui reste raisonnable pour un logement sécurisé et bien entretenu.
- Son classement énergétique en catégorie C et gaz en B, avec une consommation estimée entre 649 et 877 euros, vous assure une gestion efficace des coûts d’énergie.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 5:03 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4249912
- Prix: 217 000 €
- Surface du Bien: 47.23 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1966
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 136 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 10 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 09/07/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 649 € - 877 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 136
- A+
- A
- B
-
136 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 124
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 332 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 217 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
