Appartement 2 pièces à vendre à Cannes La Bocca, proche plages et commodités
Appartement 2 pièces à vendre à Cannes La Bocca, proche plages et commodités
Description
L’Agence de la Mer Mandelieu présente en exclusivité cet appartement traversant de 2 pièces situé sur Cannes La Bocca, au cœur d’une résidence sécurisée. À seulement 3 minutes à pied des plages et à proximité de tous commerces, cet appartement calme offre une cuisine indépendante équipée sur loggia fermée, une chambre de 13 m², un séjour de 19 m² avec terrasse orientée Est de 7 m², une salle de douche, et un WC séparé. L’appartement dispose d’un parking extérieur inclus et la possibilité d’acquérir un grand garage en sous-sol pour 25 000 € FAI. Construit en 1974, il est situé au troisième étage d’un bâtiment de cinq étages avec ascenseur. La résidence est bien entretenue et offre un cadre de vie agréable. Idéal pour investisseur ou résident, proche des commodités et des plages.
En résumé
- Cet appartement de 2 pièces de 51 m² dispose d'une terrasse de 7 m² orientée Est, parfait pour profiter du soleil matinal, et une chambre de 13 m² pour votre confort.
- Situé au 3ème étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée de 5 étages, il offre un environnement calme à seulement 3 minutes à pied des plages et tous commerces.
- La cuisine indépendante équipée, la salle de douche, et le WC séparé apportent tout le confort nécessaire, sans oublier le parking extérieur inclus dans la vente.
- Construite en 1974, cette propriété est idéalement placée pour une résidence principale ou un investissement locatif, avec un faible coût annuel de copropriété de 2 244 € pour 126 lots.
- La consommation énergétique estimée est “C”, avec une émission de gaz à effet de serre de 28, ce qui garantit une meilleure performance énergétique et des coûts maîtrisés.
Détails
Mis à jour le juin 17, 2026 à 1:15 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4383219
- Prix: 229 000 €
- Surface du Bien: 51.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Année de Construction: 1974
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 134 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 28 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 07/04/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 580 € - 784 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 134
- A+
- A
- B
-
134 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 126
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 2 244 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 229 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
