Appartement T2 de 48 m² avec terrasse et cave à Cavalaire-sur-Mer
Appartement T2 de 48 m² avec terrasse et cave à Cavalaire-sur-Mer
Description
Cet appartement situé en centre-ville, dans une résidence sécurisée avec ascenseur, est composé de deux studios réunis pour former un spacieux T2 de 48,55 m² (37,49 m² Loi Carrez). Il comprend une grande entrée entièrement vitrée, un séjour lumineux, une cuisine américaine, une chambre, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. L’espace extérieur de 10 m² prend la forme d’une terrasse orientée EST. En plus, le bien dispose d’une cave. Idéalement situé à Cavalaire-sur-Mer, à proximité des plages, ce logement conjugue confort et praticité dans un environnement dégageé.
En résumé
- Cet appartement de 48,55 m², avec une surface loi Carrez de 37,49 m², offre un espace pratique et confortable pour une vie agréable en centre-ville.
- Il dispose d’une terrasse de 10 m² orientée EST, parfaite pour profiter du soleil ou recevoir des amis en extérieur.
- Situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur, il garantit sécurité et confort au quotidien.
- La proximité des plages dans une zone centrale de Cavalaire-sur-Mer vous permet d’accéder facilement à la mer et aux commodités locales.
- Avec un prix de 199 000 EUR, c’est une opportunité intéressante pour investir dans un bien bien situé, prêt à accueillir un nouvel occupant.
Détails
Mis à jour le novembre 14, 2025 à 11:07 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-112878
- Prix: 199 000 €
- Orientation: EST
- Surface du Bien: 48.55 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1980
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 0278 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 06/10/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 850 € - 2 540 € (année de référence : 2024)
- Note actuelle du DPE: 0278
- A+
- A
- B
- C
- D
-
0278 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 189 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 199 000 €
- Charge des honoraires: 2
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Cavalaire sur mer
- Code Postal 83240
- Quartier/Secteur Centre ville, proche plages
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
