Appartement 2 pièces à vendre dans le centre historique de Grasse, 38m², vendu meublé
Appartement 2 pièces à vendre dans le centre historique de Grasse, 38m², vendu meublé
Description
Situé au cœur du centre-historique de Grasse, dans une rue très prisée par les touristes et les commerçants, cet appartement lumineux de 2 pièces d’une superficie de 38m² se trouve à l’étage élevé d’un immeuble récemment rénové, en bon état général. Il comprend une entrée, une grande pièce de vie avec une cuisine ouverte, une salle à manger et un coin salon, un cellier, une grande chambre avec un espace bureau, ainsi qu’une salle d’eau avec sanitaires. Vendu meublé, cet appartement est idéal comme pied-à-terre ou investissement locatif. Il dispose d’un parking accessible à 150 mètres. Les charges annuelles de copropriété s’élèvent à 828 euros. La classe énergétique est D, avec une consommation estimée entre 880 et 1230 euros par an. L’immeuble ne possède pas d’ascenseur ni de parties communes à rénover, tout en étant en bon état général. La taxe d’énergie est certifiée classée D, avec une émission de gaz à effet de serre de 9 kgCO2/m²/an.
En résumé
- Cet appartement de 38m² situé dans le centre historique de Grasse, à proximité des commerces et des attractions touristiques, est idéal pour un investissement ou un pied-à-terre, surtout avec sa vente meublée.
- Il se trouve à l’étage élevé d’un immeuble en bon état, avec des parties communes ravalées, ce qui garantit un cadre agréable et sans souci majeur de rénovation à prévoir.
- La taxe annuelle de copropriété est de 828 euros, avec une classe énergétique D, permettant une gestion maîtrisée des coûts énergétiques.
- La consommation énergétique est estimée entre 880 et 1230 euros par an, ce qui offre une bonne transparence sur la consommation à venir.
- Enfin, avec une chambre spacieuse intégrant un coin bureau, une salle d’eau avec sanitaires, et une cuisine ouverte dans la pièce principale, cet appartement optimise l’espace et le confort dans un emplacement privilégié.
Détails
Mis à jour le mai 19, 2026 à 1:22 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4362891
- Prix: 120 000 €
- Surface du Bien: 38.25 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Année de Construction: 1800
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 236 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 9 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 07/05/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 880 € - 1 230 € (année de référence : 01/01/2023)
- Note actuelle du DPE: 236
- A+
- A
- B
- C
-
236 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 11
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 828 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 120 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
