Appartement 2 pièces avec balcon à Sucy-en-Brie – Dernier étage, vue panoramique
Appartement 2 pièces avec balcon à Sucy-en-Brie – Dernier étage, vue panoramique
Description
Ce charmant appartement de deux pièces situé au dernier étage d’une résidence récente offre un cadre calme en centre-ville, idéal pour un mode de vie paisible. Entièrement en parfait état, il comprend une entrée, un séjour lumineux avec une cuisine américaine donnant sur un balcon avec vue panoramique, une spacieuse chambre, ainsi qu’une grande salle de bain équipée d’un espace buanderie et de WC. La résidence sécurisée est équipée d’un ascenseur, de nombreux rangements et d’un parking en sous-sol. Les faibles charges, notamment grâce à un chauffage par géothermie, en font un choix économique. Adapté aux personnes à mobilité réduite, cet appartement est idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif. Il est situé à seulement 10 minutes du RER A et à 300 mètres des commerces, entouré de verdure, pour un confort optimal.
En résumé
- Cet appartement de 42 m² situé au dernier étage d'une résidence récente offre un espace lumineux avec un séjour ouvert sur un balcon panoramique, idéal pour profiter de la vue et de la tranquillité en centre-ville.
- Il comprend une chambre spacieuse, une salle de bain avec espace buanderie et WC, ainsi qu’un nombre important de rangements intégrés pour un confort optimal.
- Connexion directe à la nature grâce à son environnement entouré de verdure, tout en étant à seulement 10 minutes du RER A et à 300 mètres des commerces.
- La résidence sécurisée dispose d’un ascenseur, d’un parking en sous-sol, et bénéficie de faibles charges grâce à un chauffage par géothermie, ce qui réduit considérablement vos coûts d’énergie.
- La valeur énergétique de cet appartement est en classe C (178 kWh/m²/an), avec une estimation des coûts énergétiques annuels comprise entre 660 et 930 euros, offrant une bonne performance énergétique.
Détails
Mis à jour le novembre 29, 2025 à 12:37 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3002899
- Prix: 195 000 €
- Orientation: nord
- Surface du Bien: 42 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Année de Construction: 2012
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 178 kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 11/06/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 660 € - 930 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 178
- A+
- A
- B
-
178 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 195 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
