Appartement 2 pièces rénové à Perpignan centre-ville – Investissement ou résidence

Cet appartement de type 2 pièces, entièrement rénové, est situé en plein centre-ville de Perpignan, à deux pas du Campo Santo. D’une superficie de 43 m², il comprend un séjour avec cuisine ouverte d’environ 22 m², une chambre équipée de placards, une salle d’eau moderne, et un WC séparé. Les rénovations récentes incluent la salle de bain, la cuisine, et les menuiseries double vitrage. Idéal pour un investissement locatif à l’année ou en courte durée, ou comme pied-à-terre central. L’appartement se trouve dans une petite copropriété avec faibles charges, notamment un syndic bénévole. La quote-part annuelle des charges est de 441 €, incluant l’assurance de l’immeuble et l’électricité des parties communes. Les commodités sont accessibles à pied, et la vue donne sur la rue et un jardin. La construction date de 1920. La consommation énergétique est estimée à un coût annuel entre 668 et 904 €, avec une classe énergétique D.

- Cet appartement de 43 m², entièrement rénové, est idéal pour un investissement locatif ou comme pied-à-terre, situé en plein centre de Perpignan à deux pas du Campo Santo.
- La superficie de 22 m² pour le séjour-cuisine ouverte offre un espace convivial et fonctionnel, avec une chambre équipée de placards intégrés.
- Les rénovations récentes incluent la salle de bain, la cuisine et les menuiseries double vitrage, garantissant confort et économies d'énergie.
- La copropriété, avec faibles charges de 441 € par an, est gérée par un syndic bénévole, ce qui limite les coûts et simplifie la gestion.
- La classe énergétique D, avec une consommation estimée entre 668 et 904 € par an, permet d’envisager des coûts d’utilisation maîtrisés.