A vendre beau appartement 2 pièces à Colombes, proche de la gare des Vallées
A vendre beau appartement 2 pièces à Colombes, proche de la gare des Vallées
Description
Situé à quelques pas de la gare des Vallées, ce charmant appartement de 2 pièces, sans vis-à-vis et offrant une vue dégagée, se trouve au deuxième et dernier étage d’une petite copropriété résidentielle de six lots. D’une superficie d’environ 26 m², il comprend une entrée, une pièce principale lumineuse, une cuisine, une chambre, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Le bien dispose également d’une cave pour plus de rangements. La construction date de 1930. Le chauffage est individuel. La copropriété ne comporte pas de charges annuelles et aucune procédure en cours n’est à signaler. La classe énergie est D, et la classe climat B, avec une estimation annuelle des dépenses d’énergie comprise entre 650 € et 920 € sur les trois dernières années. Le logement est idéal pour un investisseur ou un premier achat dans un quartier calme et résidentiel.
En résumé
- Cet appartement de 26 m², situé au 2ème et dernier étage sans ascenseur, offre une vue dégagée, sans vis-à-vis, parfait pour profiter de la tranquillité dans un secteur résidentiel calme.
- La copropriété de seulement 6 lots ne comporte aucune charge annuelle, ce qui limite vos frais de copropriété, et aucune procédure en cours n'est à signaler.
- La construction date de 1930, avec un chauffage individuel pour un confort adapté à vos habitudes, tout en étant situé à proximité immédiate de la gare des Vallées.
- La classe énergie est D, avec une estimation de consommation annuelle entre 650 € et 920 € sur les années 2021 à 2023, une performance raisonnable pour un logement de cette taille.
- La cave incluse dans le bien vous offre un espace de rangement supplémentaire, un atout pratique pour optimiser votre espace de vie.
Détails
Mis à jour le octobre 5, 2026 à 7:12 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4928957
- Prix: 174 000 €
- Surface du Bien: 26.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1930
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 240 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 9 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 01/04/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 650 € - 920 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 240
- A+
- A
- B
- C
-
240 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 6
Honoraires
- Prix hors honoraires: 174 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 174 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
