Appartement neuf T2 à Colombes avec balcon – Livraison 2028
Description
Appartement de type T2 situé à Colombes (92700), offrant une surface habitable de 41,67 m². Composé d’une chambre, d’un salon, d’une cuisine et d’une salle de bain. L’appartement dispose également d’un balcon ou loggia de 4,43 m². Situé au 4ème étage d’un immeuble moderne livré en octobre 2028, il bénéficie d’un prix avantageux avec une TVA réduite à 5,5 %. Le prix de vente hors frais d’agence est de 240 452 euros, avec une possibilité de remises selon les conditions en vigueur. La résidence se trouve dans un secteur en développement, offrant un environnement attractif. La TVA réduite est applicable sous réserve de l’éligibilité fiscale du profil de l’acheteur, notamment si les revenus sont dans les plafonds fixés par l’administration fiscale. La certification énergétique indique une classe A pour l’énergie et les émissions de gaz à effet de serre, garantissant une faible consommation. Pour plus d’informations ou une visite, contacter l’agence immobilière.
En résumé
- Cet appartement T2 de 41,67 m², livré en octobre 2028, combine espace et modernité avec un balcon ou loggia de 4,43 m² pour profiter pleinement de votre extérieur.
- Son prix de 240 452 euros hors frais d’agence est attractif, d'autant plus qu'il bénéficie d'une TVA réduite à 5,5 %, permettant de réaliser une économie importante.
- La résidence, construite en 2026, offre une certification énergétique de classe A, attestant d'une excellente isolation et faible consommation d'énergie.
- Situé à Colombes (92700), dans un secteur en développement, cet appartement représente une opportunité idéale pour un investissement ou une résidence principale.
- La possibilité de bénéficier d'une TVA réduite est soumise à votre profil fiscal, mais si vous êtes éligible, cela représente un avantage fiscal non négligeable.
Détails
Mis à jour le octobre 16, 2026 à 7:05 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4963353
- Prix: 240 452 €
- Surface du Bien: 41.67 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Garages: non
- Année de Construction: 2026
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 1 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 1 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 14/10/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 € - 1 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 1
- A+
-
1 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 240 452 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 240 452 €
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