Charmant appartement 2 pièces à Corbeil-Essonnes, 43 m², rez-de-chaussée
Charmant appartement 2 pièces à Corbeil-Essonnes, 43 m², rez-de-chaussée
Description
Découvrez cet appartement de 2 pièces situé au rez-de-chaussée, porte gauche, d’un immeuble construit dans les années 1930, caractérisé par une architecture typique et pleine de charme. Situé à Corbeil-Essonnes, ce bien constitue une excellente opportunité, que ce soit comme première résidence principale ou pour un investissement locatif. L’appartement se compose d’un séjour lumineux avec coin cuisine, offrant un espace de vie convivial, d’un espace de rangement supplémentaire, d’une chambre confortable, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Sa configuration fonctionnelle, associée à ses volumes agréables, en fait un logement idéal pour un jeune couple, une personne seule ou un investisseur recherchant un bien facile à louer. Avec une superficie généreuse pour un 2 pièces, il conserve le cachet de l’ancien, un atout rare à Corbeil-Essonnes. Une visite s’impose pour apprécier son potentiel. Notre agence Infinéo Immobilier est à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement de 2 pièces fait 43 m², offrant un espace de vie lumineux et convivial, idéal pour une première résidence ou un investissement locatif à Corbeil-Essonnes.
- Situé au rez-de-chaussée dans un immeuble des années 1930, il bénéficie du charme de l’ancien tout en étant fonctionnel grâce à une configuration pratique avec un séjour, une chambre, et une salle d’eau avec WC.
- Le bien dispose d’un chauffage électrique individuel, ce qui permet une gestion simple de votre confort.
- La surface habitable de 43 m² a été classée dans le DPE avec une consommation de 413, une classe énergétique correspondant à F, ce qui indique une efficacité énergétique à confirmer mais reste une donnée à prendre en compte pour votre futur budget.
- Son emplacement à Corbeil-Essonnes, à proximité des commodités et dans un bâtiment construit en 1930, lui confère un cachet rare, qui peut valoriser votre investissement ou votre résidence principale.
Détails
Mis à jour le janvier 13, 2026 à 10:35 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-1253820
- Prix: 99 000 €
- Surface du Bien: 43 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1930
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 413 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 13 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 01/02/2023
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 240 € - 4 440 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 413
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
413 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 94 000 €
- Honoraires TTC: 5 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 99 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Corbeil essonnes
- Code Postal 91100
- Quartier/Secteur Alpes maritimes
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
