Appartement 2 pièces avec balcon et stationnement à Fleury-sur-Orne
Appartement 2 pièces avec balcon et stationnement à Fleury-sur-Orne
Description
LA VOILE IMMOBILIER vous propose cet appartement de 2 pièces situé dans une petite résidence récente et calme à Fleury-sur-Orne. Il comprend un séjour lumineux s’ouvrant sur un balcon exposé, une chambre, une grande salle de bains avec WC, une cave ainsi qu’une place de stationnement en sous-sol. Idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif. La copropriété comporte 101 lots, aucune procédure en cours. Classe énergie C, classe climat A. Estimation des dépenses annuelles d’énergie comprises entre 665 € et 901 € pour un usage standard, abonnements inclus. Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Le bien ne nécessite pas de travaux et dispose d’un chauffage électrique individuel et d’une cuisine en coin. La construction date de 2009. Une cave et une place de parking en sous-sol sont incluses. La classe énergie est C, la classe GES est A.
En résumé
- Cet appartement de 2 pièces de 49,93 m² situé à Fleury-sur-Orne, construit en 2009, vous offre un espace lumineux avec un séjour qui s’ouvre sur un balcon de 16 m², parfait pour profiter du calme et du soleil.
- La résidence comporte 101 lots, aucune procédure en cours, ce qui vous assure une copropriété saine et bien gérée.
- Il dispose d’une cave et d’une place en sous-sol, vous garantissant un espace de stockage sécurisé et un stationnement en toute sécurité.
- La consommation énergétique estimée est comprise entre 665 € et 901 € par an, avec une classe énergie C et une classe GES A, donc des coûts d’énergie maîtrisés pour votre confort.
- Ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, avec un prix fixé à 185 500 €, qui reste compétitif au regard des prestations proposées et du quartier.
Détails
Mis à jour le décembre 20, 2025 à 12:47 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3627049
- Prix: 185 500 €
- Surface du Bien: 49.93 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2009
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 152 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 15/10/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 665 € - 901 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 152
- A+
- A
- B
-
152 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 101
Honoraires
- Prix hors honoraires: 185 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 185 500 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
