Appartement 2 pièces à vendre à Antibes dans le quartier Ponteil avec terrasse et vue dégagée
Appartement 2 pièces à vendre à Antibes dans le quartier Ponteil avec terrasse et vue dégagée
Description
Situé dans le quartier Ponteil d’Antibes, cet appartement lumineux de 2 pièces de 43,06 m² se trouve dans une petite résidence récemment ravalée, à seulement 200 mètres de la mer et des commerces. Exposé plein sud en dernier étage, il bénéficie d’une superbe terrasse avec vue dégagée et calme absolu. L’intérieur comprend un hall d’entrée, une belle chambre de 13 m² avec placard, un séjour avec cuisine américaine, une salle de bains, un WC indépendant, ainsi qu’une cave en sous-sol. À voir rapidement, en exclusivité.
En résumé
- Cet appartement de 43,06 m² en dernier étage profite d'une exposition sud, ce qui garantit une luminosité optimale tout au long de la journée.
- La terrasse de 12,78 m² offre une vue dégagée dans un quartier calme, à seulement 200 mètres de la mer, idéal pour profiter du soleil et de la vue.
- La copropriété, comprenant 28 lots, demande 1 440 € de charges annuelles, ce qui reste raisonnable pour un logement avec cave et ascenseur.
- La construction datant de 1959 a été récemment ravalée, ce qui vous assure un environnement bien entretenu et sécurisé.
- Le bien est situé dans une zone privilégiée d’Antibes, à proximité immédiate des commerces et de la plage, vous permettant de profiter pleinement de la vie locale.
Détails
Mis à jour le octobre 13, 2026 à 1:17 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4955648
- Prix: 296 000 €
- Surface du Bien: 43.06 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1959
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 368 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 26 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 31/07/2026
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 562 € - 2 114 € (année de référence : 01/01/2026)
- Note actuelle du DPE: 368
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
368 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 28
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 440 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 279 245 €
- Honoraires TTC: 6 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 296 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
