Appartement T2 avec terrasse à Golfe-Juan, résidence avec piscine
Appartement T2 avec terrasse à Golfe-Juan, résidence avec piscine
Description
Exclusivité Terrazur Golfe-Juan : Charmant appartement T2 de 45 m² situé au deuxième et dernier étage d’une résidence de standing avec gardien et piscine. Idéalement placé dans un environnement calme et verdoyant, à quelques minutes à pied des plages et du centre-ville. Ce logement se compose d’un séjour spacieux avec cuisine ouverte, donnant sur une terrasse d’environ 13 m² idéale pour profiter des beaux jours. La chambre, la salle d’eau et de nombreux rangements offrent un confort optimal au quotidien. La résidence, bien entretenue, dispose d’espaces verts, d’un accès à la piscine, d’un parking privé et d’une cave. Possibilité d’acquérir un ou deux garages en supplément pour compléter cet achat. Charges annuelles de copropriété : 2160 euros. Diagnostic énergétique : classe D, émissions de gaz à effet de serre : classe B. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Céline.
En résumé
- Cet appartement de 45 m² situé au deuxième étage d'une résidence de standing offre une terrasse d'environ 13 m², idéal pour profiter de l'extérieur tout en étant proche du centre-ville et des plages, accessibles en quelques minutes à pied.
- La résidence, construite en 1986, est bien entretenue, avec un gardien à l'année, des espaces verts, une piscine accessible, un parking privé et une cave incluse, ce qui garantit confort et sécurité.
- Son agencement inclut un séjour spacieux avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau, ainsi que de nombreux rangements, pour un confort de vie optimal.
- Le chauffage électrique et la climatisation assurent une gestion thermique efficace, avec un diagnostic énergétique classe D et une émission de gaz à effet de serre classe B, pour un logement à la fois performant et responsable.
- Un potentiel investissement intéressant puisque vous pouvez acquérir un ou deux garages en supplément, en plus du prix de 299 000 euros, et profiter d’un cadre calme dans un environnement verdoyant.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 6:08 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4254353
- Prix: 299 000 €
- Surface du Bien: 45.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Année de Construction: 1986
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 210 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 05/08/2025
- Note actuelle du DPE: 210
- A+
- A
- B
- C
-
210 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 140
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 2 160 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 280 000 €
- Honoraires TTC: 7 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 299 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
