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Bel appartement 2 pièces avec cave à Grézieu-la-Varenne

170 000 €

A vendre

Grézieu-la-Varenne, France

GROUPE PRUVOST IMMOBILIER VAUGNERAY
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Bel appartement 2 pièces avec cave à Grézieu-la-Varenne

Appartement
Type de Propriété

1
Chambre

1
Salle de Bain

1850
Année de Construction

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A vendre

Bel appartement 2 pièces avec cave à Grézieu-la-Varenne

Grézieu-la-Varenne, France

170 000 €

Description

Découvrez cet appartement de 2 pièces d’environ 50 m² situé en plein centre du village de Grézieu-la-Varenne. Situé dans une petite résidence, il comprend un séjour lumineux avec cuisine ouverte, une chambre confortable, un hall d’entrée et une salle de bains moderne. Ce bien entièrement rénové en 2023 bénéficie de prestations de qualité, telles qu’une climatisation réversible. En plus, vous bénéficiez d’une cave en sous-sol pour plus de rangement. Idéal pour une première acquisition ou un investissement dans un secteur prisé.

En résumé

- Cet appartement de 2 pièces de 50 m² offre un espace optimisé, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif dans un secteur très recherché.
- La rénovation récente en 2023 garantit un intérieur moderne, avec de belles prestations comme la climatisation réversible, pour votre confort au quotidien.
- En plus de la surface habitable, vous bénéficiez d'une cave en sous-sol, un atout pratique pour le rangement.
- Situé en hypercentre du village, vous profitez d’un emplacement privilégié, à proximité de toutes commodités essentielles.
- Son prix de 170 000 € avec des honoraires compris représente une opportunité claire dans cette gamme de prix, tout en vous assurant une faible consommation énergétique classée D (207 kWh/m²/an).

Détails

Mis à jour le janvier 9, 2026 à 12:39 am

ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3914286
Prix: 170 000 €
Surface du Bien: 50 m²
Chambre: 1
Pièces: 2
Salle de Bain: 1
Année de Construction: 1850
Type de Propriété: Appartement
Statut de la Propriété: A vendre

Caractéristiques

Climatisation

Classe énergétique

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

Classe énergétique: D
Indice de Performance Énergétique Global: 207 kWh/m²/an
Date de réalisation du DPE: 17/03/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 800 € - 1 150 € (année de référence : 2021-01-01)
Note actuelle du DPE: 207

A+
A
B
C
207 | Classe d'énergie D
D
E
F
G
H

Informations Loi ALUR

Copropriété

Soumis au statut de la copropriété: Oui
Procédure d'alerte/redressement: Aucune

Honoraires

Prix hors honoraires: 165 000 €
Prix total TTC (honoraires inclus): 170 000 €

Adresse

Voir sur Google Maps

Ville Grézieu-la-varenne
Code Postal 69290
Pays Fr

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(*) Cette simulation est communiquée à titre informatif et ne constitue en aucun cas un engagement contractuel. Les résultats obtenus à travers ce calculateur hypothécaire sont basés sur des données par défaut et des estimations. Ils ne tiennent pas compte des conditions spécifiques de chaque transaction immobilière.
Nous vous recommandons de consulter un professionnel du secteur financier pour obtenir des informations plus précises et adaptées à votre situation personnelle avant de prendre une décision financière importante.