Beau appartement 2 pièces à Juan-les-Pins avec terrasse et garage
Beau appartement 2 pièces à Juan-les-Pins avec terrasse et garage
Description
En plein centre-ville de Juan-les-Pins, à seulement 50 mètres de la mer et des commodités, découvrez ce spacieux appartement 2 pièces de 69 m² au rez-de-chaussée, avec un fort potentiel d’aménagement pour devenir un trois pièces. Il se distingue par sa grande pièce de vie lumineuse, prolongée par une loggia, idéale pour la détente toute l’année. La configuration actuelle offre une circulation fluide et de généreux volumes, avec la possibilité d’ajouter une seconde chambre selon vos besoins. La chambre principale et la cuisine profitent d’une luminosité agréable, le tout dans une résidence prisée du centre-ville. Un garage en sous-sol et une cave complètent ce bien, apportant un confort supplémentaire dans cette zone très demandée. Idéal comme résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif de qualité, cet appartement spacieux, modulable et parfaitement localisé présente un excellent rapport qualité-prix.
En résumé
- Cet appartement de 69 m², ce qui est rare pour un 2 pièces, offre un espace de vie très généreux, idéal pour ceux qui recherchent du confort et de la modularité.
- La possibilité de transformer cet appartement en 3 pièces vous permet d'adapter le bien à vos besoins futurs, que ce soit pour une famille ou pour optimiser un investissement.
- Situé en plein centre de Juan-les-Pins, à seulement 50 mètres de la mer et des commerces, vous bénéficiez d’un emplacement exceptionnel, pratique et recherché.
- La résidence, avec son garage en sous-sol et sa cave, ajoute un vrai plus pour votre confort et votre sécurité, tout en évitant les contraintes de stationnement.
- Avec un prix de 268 000 €, cet appartement allie espace, emplacement premium et potentiel de valorisation, c’est une opportunité à ne pas laisser passer.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 5:12 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4250912
- Prix: 268 000 €
- Surface du Bien: 69.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Année de Construction: 1972
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 255 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 54 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 09/03/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 500 € - 2 000 € (année de référence : 01/01/2025)
- Note actuelle du DPE: 255
- A+
- A
- B
- C
- D
-
255 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 80
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 3 600 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 255 000 €
- Honoraires TTC: 5 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 268 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
