Appartement 2 pièces avec terrasse à Juan les Pins – proximité plages et commerces
Appartement 2 pièces avec terrasse à Juan les Pins – proximité plages et commerces
Description
Nous vous proposons un appartement traversant de 39,21 m² situé dans une résidence sécurisée en plein cœur de Juan les Pins. Il comprend un séjour avec cuisine américaine, donnant sur une terrasse exposée plein Sud, idéale pour profiter du soleil. L’espace dispose également d’une chambre, d’une salle d’eau et d’un grand placard, offrant un confort pratique. Situé à seulement 100 mètres des plages de Juan les Pins, cet appartement à rafraîchir représente une opportunité idéale pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. Des commerces se trouvent au pied de la résidence, renforçant la praticité du lieu.
En résumé
- Cet appartement de 39,21 m² traversant est situé en plein centre de Juan les Pins, à seulement 100 mètres des plages, ce qui en fait une opportunité idéale pour profiter du bord de mer ou pour un investissement locatif saisonnier.
- Il dispose d’une terrasse exposée plein Sud de 6,00 m², parfait pour profiter du soleil toute la journée.
- La résidence est sécurisée, équipée d’un ascenseur, et propose un environnement pratique avec des commerces au pied de l’immeuble.
- Le bien comprend un séjour avec cuisine américaine, une chambre, une salle d’eau et un grand placard, offrant un confort essentiel pour un usage résidentiel ou locatif.
- Son prix de 245 000 € et sa fiche DPE (classe énergie E, émission de gaz B, consommation 275 kWh/m²/an) représentent une excellente opportunité pour un bien dans cette zone prisée, à rafraîchir pour augmenter rapidement la valeur ou en faire un pied-à-terre idéal.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 5:38 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4253290
- Prix: 245 000 €
- Surface du Bien: 39.21 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1975
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 275 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 18/01/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 890 € - 1 204 € (année de référence : 01/01/2022)
- Note actuelle du DPE: 275
- A+
- A
- B
- C
- D
-
275 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 164
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 044 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 233 600 €
- Honoraires TTC: 5 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 245 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
