Achat appartement 2 pièces avec terrasse à Juan-les-Pins 53 m²
Achat appartement 2 pièces avec terrasse à Juan-les-Pins 53 m²
Description
Bienvenue à Juan-les-Pins ! Cet appartement traversant de deux pièces, situé dans un immeuble de standing sécurisé construit en 1991, offre une surface de 53 m² avec une terrasse de 28 m² et un balcon de 6,50 m². Son exposition sud et nord garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, avec une zone plus fraîche pour les périodes estivales. Grâce à son état impeccable, il dispose d’une climatisation réversible, de double vitrage, de faibles charges et d’une performance énergétique modérée. La cuisine séparée et entièrement aménagée, le hall d’entrée, le séjour, la chambre, la salle de bains et le WC séparé en font un bien fonctionnel. Avec une cave et un parking, le confort est complet. Il est également possible de transformer cet appartement en trois pièces selon vos besoins. Une visite s’impose pour découvrir ce bien idéalement situé.
En résumé
- Cet appartement de 53 m² situé à Juan-les-Pins est traversant, offrant une luminosité optimale grâce à son exposition sud et nord, parfait pour profiter pleinement de la lumière naturelle.
- La terrasse de 28 m² et le balcon de 6,50 m² vous permettent de recevoir confortablement vos invités et de profiter des beaux jours dans un cadre sécurisé dans une résidence de standing construite en
1991.
- Vous bénéficiez d’un parking privé et d’une cave, ajoutant à la praticité du logement, tout en évitant les soucis de stationnement et de stockage.
- L’appartement est en très bon état, équipé d'une climatisation réversible, de double vitrage, avec des charges de copropriété annuelles contenues de seulement 1020 €, garantissant un entretien facile et économique.
- Avec une performance énergétique classée D et une consommation estimée entre 790 et 1120 euros pour l’énergie, c’est une excellente opportunité pour investir dans un bien alliant confort et rentabilité sur le long terme.
Détails
Mis à jour le juin 17, 2026 à 3:13 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4383400
- Prix: 269 000 €
- Surface du Bien: 53.36 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1991
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 181 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 08/09/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 790 € - 1 120 € (année de référence : 01/01/2025)
- Note actuelle du DPE: 181
- A+
- A
- B
- C
-
181 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 77
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 020 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 269 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
