Charmant appartement 2 pièces à Juan-les-Pins avec terrasse et emplacement de choix
Charmant appartement 2 pièces à Juan-les-Pins avec terrasse et emplacement de choix
Description
Découvrez ce charmant appartement de deux pièces idéalement situé en plein centre-ville de Juan-les-Pins. Situé au premier étage d’une résidence sécurisée de standing, cet espace de près de 54 m² est livré dans un état impeccable où chaque détail a été pensé pour votre confort. Dès l’entrée, vous serez accueilli par un séjour lumineux de 23 m², une cuisine entièrement équipée, une grande chambre avec dressing, ainsi que deux terrasses totalisant 10 m². Ces espaces extérieurs offrent un cadre parfait pour profiter du climat agréable de la région. L’appartement dispose d’installations modernes telles qu’une climatisation réversible, du double vitrage, des volets roulants électriques et une porte blindée pour assurer sécurité et confort. Avec son agencement optimal, son état irréprochable et sa localisation privilégiée à deux pas des plages et des commodités, c’est une opportunité rare sur le marché immobilier. Une visite s’impose pour laisser parler le charme de ce bien exceptionnel.
En résumé
- Cet appartement de 54,27 m² est situé au premier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, tout proche des plages, des commerces et des commodités, offrant un environnement pratique et agréable.
- La configuration comprend un séjour lumineux de 23 m², une chambre spacieuse avec dressing, et deux terrasses totalisant 11 m², parfait pour profiter du climat de Juan-les-Pins.
- Modernités et sécurité sont au rendez-vous : climatisation réversible, double vitrage, volets roulants électriques et porte blindée, pour votre confort et votre tranquillité.
- La copropriété compte 33 lots, avec des charges annuelles de 1596 €, et bénéficie d’un diagnostic énergétique en classe C, avec une faible émission de gaz à effet de serre (4).
- Son prix de 259 000 € correspond à un espace bien entretenu dans un emplacement de choix, idéal pour un achat résidentiel ou investissement locatif dans cette zone prisée.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 4:40 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4248077
- Prix: 259 000 €
- Surface du Bien: 54.27 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1994
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 127 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 06/02/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 710 € - 990 € (année de référence : 01/01/2025)
- Note actuelle du DPE: 127
- A+
- A
- B
-
127 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 33
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 596 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 259 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
