Appartement 2 pièces à Juan les Pins proche des plages avec extérieur et cave
Appartement 2 pièces à Juan les Pins proche des plages avec extérieur et cave
Description
Juan les Pins, proche du pont du lys, à seulement quelques pas des plages de sable fin et des commerces, découvrez cet appartement de standing situé en étage élevé dans une résidence sécurisée. Cet appartement de 52 m² en excellent état comprend un séjour lumineux, une cuisine séparée, une chambre, ainsi que toutes les pièces principales donnant accès à un bel extérieur offrant une vue dégagée sur la ville. Il dispose également d’un dressing, d’une salle de douche avec WC, du double vitrage, de la climatisation, et d’une cave. Idéal pour une location saisonnière, un pied-à-terre ou résidence principale, il bénéficie d’un fort potentiel locatif et d’une situation privilégiée à proximité immédiate des plages et des commerces. Ne manquez pas cette opportunité, à voir rapidement.
En résumé
- Cet appartement de 52 m² situé à Juan les Pins, en étage élevé dans une résidence de standing, offre un cadre de vie sécurisé et confortable, avec un accès facile aux plages et commerces à pied.
- Il dispose de toutes les pièces principales donnant accès à un extérieur offrant une vue dégagée, idéale pour profiter du climat méditerranéen.
- La configuration comprend un séjour, une cuisine séparée, une chambre, une salle d’eau avec WC, et une cave pour un espace de rangement supplémentaire.
- Équipé de double vitrage et de la climatisation, il garantit confort et performance énergétique, avec un DPE classé C et une émission de gaz de
28.
- Son fort potentiel locatif, notamment pour la location saisonnière ou à l’année, associé à un prix de 270 000 €, en fait une excellente opportunité d’investissement en centre-ville.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 4:09 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4245009
- Prix: 270 000 €
- Surface du Bien: 50.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 155 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 28 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 24/10/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 780 € - 1 056 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 155
- A+
- A
- B
-
155 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 128 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 270 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
