Appartement 2 pièces à Juan-les-Pins avec terrasse et parking
Appartement 2 pièces à Juan-les-Pins avec terrasse et parking
Description
Exclusivité ! Situé à Juan-les-Pins, square Vilemorin, à quelques minutes de la mer et des commerces, cet appartement traversant de 2 pièces de 48,74 m² en étage élevé se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour donnant sur une terrasse plein Sud, d’une cuisine indépendante, d’une chambre donnant sur un balcon, ainsi que d’une salle de bains et de toilettes séparées. L’immeuble sera prochainement ravalé, travaux déjà financés. Le bien est vendu avec un parking privé en cour et une cave en sous-sol. Il offre un fort potentiel locatif.
En résumé
- Cet appartement de 48,74 m² situé à Juan-les-Pins est en étage élevé dans un immeuble de 5 étages, avec un ascenseur, ce qui vous garantit une vue dégagée et une luminosité optimale grâce à sa terrasse exposée plein Sud.
- Il comprend 2 pièces dont une chambre donnant sur un balcon, un séjour spacieux, une cuisine indépendante, une salle de bains, et des toilettes séparées, offrant un espace de vie pratique et confortable.
- Le bien est vendu avec un parking privatif en cours et une cave en sous-sol, des atouts précieux pour la sécurité et le rangement, en particulier dans cette zone prisée.
- La copropriété compte 42 lots et les charges annuelles s'élèvent à 3480 €, avec un DPE classé « C » pour l'énergie et « D » pour les émissions de gaz, permettant une gestion maîtrisée des coûts.
- La revente ou la location de cet appartement présente un fort potentiel, particulièrement grâce à sa proximité de la mer et des commerces, tout en bénéficiant d’un ravalement déjà financé pour garantir sa pérennité.
Détails
Mis à jour le juin 15, 2026 à 1:20 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4382292
- Prix: 199 000 €
- Surface du Bien: 48.74 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 166 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 34 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 26/10/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 420 € - 610 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 166
- A+
- A
- B
-
166 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 42
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 3 480 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 199 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
