Appartement 2 pièces à vendre à La Grande Motte – 38m², proche plage et port
Appartement 2 pièces à vendre à La Grande Motte – 38m², proche plage et port
Description
Au centre-ville de La Grande Motte, à seulement 150 mètres de la plage et du port, cet agréable appartement de 2 pièces situé au 3ème étage (sans ascenseur) offre une surface confortable de 38 m². Il comprend un séjour avec cuisine équipée récente, une chambre, une salle de bain avec WC, ainsi que deux loggias vitrées, l’une de 4,36 m² côté séjour et l’autre de 4,34 m² côté chambre, offrant un environnement calme avec vue sur cour intérieure. L’appartement bénéficie d’une exposition ouest, à proximité de toutes commodités, idéal pour une résidence principale ou secondaire. Le ravalement de façade a récemment été effectué.
En résumé
- Vous avez un appartement de 38 m² situé à seulement 150 mètres de la plage et du port, dans le centre-ville de La Grande Motte, ce qui est idéal pour profiter des commodités et du cadre de vie maritime.
- Il dispose de deux loggias vitrées, l'une de 4,36 m² côté séjour et l'autre de 4,34 m² côté chambre, offrant un espace extérieur calme avec vue sur cour intérieure.
- La configuration comprend un séjour avec cuisine équipée récente, une chambre, et une salle de bain avec WC, parfaitement adaptée à une résidence principale ou secondaire.
- L’appartement est exposé ouest, garantissant de belles soirées ensoleillées, et le ravalement de façade a été récemment réalisé, ce qui assure une bonne maintenance et une valorisation du bien.
- Le prix de 169 000 € et la faible consommation énergétique estimée à 353 (DPE classe F) s’inscrivent dans une offre compétitive pour un bien à proximité immédiate de la mer.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 6:15 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4254512
- Prix: 169 000 €
- Surface du Bien: 38.01 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 353 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 35 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 24/05/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Note actuelle du DPE: 353
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
353 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 140 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 169 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
