À vendre appartement 2 pièces à Le Cannet Rocheville – 39 m² avec cave
À vendre appartement 2 pièces à Le Cannet Rocheville – 39 m² avec cave
Description
Situé au deuxième étage avec ascenseur, cet appartement de 39 m² en excellent état à Le Cannet Rocheville offre un intérieur fonctionnel et lumineux. Il comprend un hall d’entrée, un séjour spacieux, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre, une salle de bains, un WC indépendant, ainsi qu’une cave pour davantage de rangement. Proche de toutes commodités, cette résidence en copropriété est compatible avec une vie urbaine pratique, bénéficiant d’un chauffage collectif et d’une faible charge annuelle de 1400 €, incluant l’eau froide, l’eau chaude, le chauffage et les charges de copropriété. La classe énergie est D, avec une estimation de consommation annuelle compris entre 870 € et 1220 €. Ce bien représente une opportunité idéale pour un achat immobilier à un prix attractif de 160 000 € HAI. Aucun procédure en cours n’est à signaler, et l’immeuble est parfaitement entretenu.
En résumé
- Cet appartement de 39 m² situé au deuxième étage avec ascenseur vous offre un espace optimisé, comprenant un séjour, une chambre, une cuisine aménagée équipée, et une salle de bains.
- Son prix de 160 000 € HAI est très compétitif pour une zone proche de toutes commodités dans Le Cannet Rocheville.
- La consommation énergétique est estimée entre 870 € et 1220 € par an, avec une classe énergie E, ce qui permet de maîtriser vos charges de chauffage.
- La faible charge annuelle de copropriété, à 1400 €, inclut l’eau froide, l’eau chaude, le chauffage et les charges courantes, ce qui facilite votre budget mensuel.
- Avec une cave en plus de l’appartement, vous bénéficiez d’un espace de rangement supplémentaire, idéal pour optimiser votre confort.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 4:37 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4247407
- Prix: 160 000 €
- Surface du Bien: 39.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1968
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 280 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 61 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 24/07/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 870 € - 1 220 € (année de référence : 01/01/2023)
- Note actuelle du DPE: 280
- A+
- A
- B
- C
- D
-
280 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 404 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 160 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
