A vendre appartement 2 pièces au Cannet, proximité commodités, balcon exposé sud
A vendre appartement 2 pièces au Cannet, proximité commodités, balcon exposé sud
Description
Nouvelle exclusivité au Cannet, Square Carnot. Situé dans une résidence de bon standing, cet agréable appartement de 2 pièces en étage élevé offre un environnement calme et proche de toutes commodités. Lumineux et accueillant, il dispose d’un séjour convivial avec une cuisine américaine entièrement équipée, une chambre avec placard, le tout ouvrant sur un balcon exposé plein sud, véritable extension de l’espace de vie. Les prestations incluent la climatisation, le double vitrage, ainsi que des volets et stores électriques. Aucune rénovation n’est à prévoir. Inclus avec l’appartement : une cave. Idéal pour un premier achat immobilier.
En résumé
- Cet appartement de 2 pièces situé au Cannet, dans une résidence de bon standing, est en étage élevé, ce qui garantit une ambiance calme tout en étant proche des commodités essentielles.
- Avec une surface habitable de 38 m², il bénéficie d’un séjour lumineux avec une cuisine américaine entièrement équipée, le tout ouvrant sur un balcon exposé plein sud, idéal pour profiter du soleil.
- La résidence dispose d’un extérieur avec un balcon, une terrasse, un ascenseur, une cave, et est parfaitement adaptée pour un premier achat immobilier ou pour investir.
- Le prix de vente est de 222 000 €, avec des charges de copropriété annuelles de 1 620 €, comprenant notamment le chauffage collectif, ce qui facilite la gestion et réduit vos coûts d’énergie.
- En matière d’impact environnemental, l’appartement possède une performance énergétique classée en « C » et une émission de gaz à effet de serre également en « C », avec un diagnostic de consommation estimée entre 477 et 645 € par an.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 6:14 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4254484
- Prix: 222 000 €
- Surface du Bien: 38.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Année de Construction: 1975
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 135 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 23 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 13/10/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 477 € - 645 € (année de référence : 01/01/2023)
- Note actuelle du DPE: 135
- A+
- A
- B
-
135 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 55
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 620 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 210 000 €
- Honoraires TTC: 6 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 222 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
