A vendre appartement T2 au Cap d’Agde proche Centre Port – Résidence sécurisée
A vendre appartement T2 au Cap d’Agde proche Centre Port – Résidence sécurisée
Description
Découvrez ce charmant appartement de type 2 situé au cœur du Cap d’Agde, à seulement quelques pas du Centre Port et de ses nombreuses commodités. Situé au premier étage d’une résidence sécurisée, cet appartement offre un cadre de vie agréable, idéal pour profiter de la douceur méditerranéenne. Il se compose d’une entrée conduisant à un séjour lumineux avec un accès à un balcon, parfait pour les petits-déjeuners extérieurs ou les soirées estivales. La cuisine fonctionnelle et bien aménagée permet de préparer des repas conviviaux. La chambre spacieuse dispose de rangements intégrés pour un confort optimal. La salle d’eau moderne et les toilettes séparées complètent ce logement. L’emplacement privilégié, à proximité immédiate du Centre Port, de ses restaurants, commerces, animations et plages, en fait une opportunité idéale aussi bien comme résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif. Ne manquez pas cette rare opportunité d’acquérir un bien de qualité dans l’un des quartiers les plus prisés du Cap d’Agde. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrez le charme de cet appartement !
En résumé
- Cet appartement de type 2 fait 24,63 m², avec un séjour lumineux de 16 m², situé au premier étage dans une résidence sécurisée, ce qui garantit votre tranquillité.
- Son prix est attractif à 89 000 EUR, avec un prix net vendeur de 83 000 EUR, ce qui en fait une opportunité pour un investissement ou une résidence principale.
- La construction date de 1978, et il bénéficie d’un chauffage électrique individuel, avec une classe énergétique C et une émission de gaz à effet de serre de classe A, vous assurant des coûts de chauffage maîtrisés.
- La propriété dispose d’un balcon et d’une terrasse orientée sud-ouest, parfaits pour profiter du soleil méditerranéen toute l’année.
- La localisation est idéale : à proximité immédiate du Centre Port, des restaurants, commerces, animations et plages, vous permettant de tout avoir à portée de main.
Détails
Mis à jour le décembre 18, 2025 à 3:50 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-1247999
- Prix: 89 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 24.63 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1978
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 160 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 13/10/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 634 € - 2 869 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 160
- A+
- A
- B
-
160 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 83 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 89 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
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