Appartement 2 pièces à vendre au Cap d’Agde, quartier Richelieu avec parking privé et loggia
Appartement 2 pièces à vendre au Cap d’Agde, quartier Richelieu avec parking privé et loggia
Description
Découvrez cet appartement de 2 pièces situé dans le quartier Richelieu au Cap d’Agde, dans une résidence sécurisée à seulement 7 minutes à pied de la plage Richelieu et à 3 minutes des commerces ouverts toute l’année tels que Carrefour, boulangerie, médecins et pharmacie, ainsi que des commerces saisonniers comme primeur, presse et traiteur. D’une surface habitable de 34,58 m² (29,95 m² loi Carrez plus 4,63 m² de loggia intégrée), il est situé au 2ème étage avec ascenseur. Il comprend une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, une chambre, une salle d’eau avec WC, et est vendu avec un cellier d’environ 3,6 m². L’appartement bénéficie également d’un emplacement de parking privé au sein de la copropriété avec bloc parking. Idéal comme pied-à-terre, résidence secondaire ou investissement locatif.
En résumé
- Ce T2 de 34,58 m² à Cap d'Agde est situé au 2ème étage avec ascenseur, dans une résidence sécurisée proche de la plage Richelieu, accessible en 7 minutes à pied.
- Il se compose d'une cuisine ouverte, d’un séjour lumineux, d’une chambre, d’une salle d’eau avec WC, et dispose d’une loggia intégrée de 4,63 m², idéale pour profiter des beaux jours.
- La propriété est vendue avec un cellier d’environ 3,6 m², et un emplacement de parking privé dans la copropriété, une sécurité supplémentaire pour le stationnement.
- Son prix attractif de 121 000 € en fait une excellente opportunité pour un investissement locatif ou une résidence secondaire dans un secteur très recherché.
- La résidence date de 1983, elle est bien entretenue, et respecte les normes énergétiques avec une classe énergétique C et une émission de gaz à effet de serre de 27.
Détails
Mis à jour le mai 16, 2026 à 3:44 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4360885
- Prix: 121 000 €
- Surface du Bien: 34.58 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1983
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 140 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 27 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 06/05/2026
- Note actuelle du DPE: 140
- A+
- A
- B
-
140 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 121 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
