Appartement 2 pièces avec vue mer à Cap d’Agde – Résidence sécurisée
Appartement 2 pièces avec vue mer à Cap d’Agde – Résidence sécurisée
Description
Vivez dans ce charmant appartement de 2 pièces situé dans le Quartier Rochelongue au Cap d’Agde, dans la résidence Les Colonnes de Circé, un lieu calme et sécurisé doté d’une piscine. Ce bien en première ligne sur la mer offre un accès direct à la plage, à seulement 3 minutes à pied du Mail de Rochelongue avec ses commerces, boutiques, restaurants, glaciers et animations. D’une superficie de 34,04 m² loi Carrez, il se trouve au premier étage d’une résidence avec ascenseur. L’appartement comprend une entrée équipée d’un grand placard, une cuisine ouverte entièrement équipée, un séjour lumineux, une chambre avec placard, une salle de bain et des toilettes séparées. Il bénéficie également d’une belle loggia de 9 m² équipée de stores bannes, offrant une vue imprenable sur la mer. Vendu meublé et équipé, avec une place de parking privé, ce bien à ne pas manquer est idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif.
En résumé
- Cet appartement de 34,04 m² loi Carrez situé au premier étage offre une belle loggia de 9 m² avec stores bannes, parfait pour profiter de la vue mer exceptionnelle depuis votre séjour.
- La résidence Les Colonnes de Circé, en première ligne sur la mer, garantit un accès direct à la plage et se trouve à seulement 3 minutes à pied du Mail de Rochelongue, avec tous ses commerces, restaurants et animations.
- Ce bien comprend une chambre avec placard, une cuisine ouverte équipée, une salle de bain et des toilettes séparées, le tout dans une résidence sécurisée avec ascenseur.
- Il est vendu meublé et équipé, avec une place de parking privé, ce qui facilite immédiatement votre installation ou investissement locatif.
- La copropriété compte 115 lots, avec des charges annuelles de 1620 €, et dispose d’une piscine, tout pour une vie agréable en front de mer.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 4:47 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4249485
- Prix: 199 000 €
- Surface du Bien: 34.04 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 204 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 19/09/2025
- Note actuelle du DPE: 204
- A+
- A
- B
- C
-
204 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 115
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 620 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 199 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
