Charmant appartement de 2 pièces à Lille proche métro Porte de Douai
Description
Serénity immobilier vous propose un appartement lumineux situé à Lille, à proximité immédiate du métro Porte de Douai. Ce bien de type 2 offre 43,6 m² habitables et se compose d’une entrée s’ouvrant sur une cuisine partiellement aménagée et ouverte sur un séjour spacieux, baigné de lumière grâce à de grandes fenêtres. Le couloir dessert une chambre équipée d’une salle de douche et de WC. L’appartement inclut également une cave pour le rangement. Les parties privatives sont sécurisées par un badge et un interphone. Les charges mensuelles, inférieures à 60 €, couvrent l’eau froide, l’électricité des parties communes, le syndic et le fonds de travaux. Aucune procédure en cours. Sa localisation, proche de toutes commodités, transports, lycées et universités, constitue un atout majeur. Prix : 132 000 € honoraires de négociation inclus, à la charge du vendeur. Idéalement situé dans une copropriété de 20 lots, avec une quote-part annuelle du budget prévisionnel de 716 €. Classe énergie D, Classe climat B. Les dépenses annuelles d’énergie estimées entre 1050 € et 1460 € (années 2021-2023). Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement de 43,6 m² est idéalement situé à Lille, à deux pas du métro Porte de Douai, ce qui facilite vos déplacements quotidiens et vous garantit une excellente accessibilité.
- Avec une grande luminosité grâce à de grandes fenêtres, il offre un espace de vie confortable, sécurisé par un badge et un interphone pour votre tranquillité.
- La configuration comprend une cuisine partiellement aménagée ouverte sur un séjour, ainsi qu'une chambre équipée d'une salle de douche et de WC, bénéficiant d'une cave pour le rangement.
- Le prix de 132 000 € inclut déjà les honoraires de négociation, à la charge du vendeur, ce qui vous simplifie la transaction.
- Les charges mensuelles inférieures à 60 € couvrent l’eau froide, l’électricité des parties communes, le syndic et le fonds de travaux, avec aucune procédure en cours dans la copropriété.
Détails
Mis à jour le septembre 21, 2026 à 7:13 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4849587
- Prix: 132 000 €
- Surface du Bien: 43.60 m²
- Chambre: 0
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 248 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 9 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 05/01/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 050 € - 1 460 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 248
- A+
- A
- B
- C
-
248 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 20
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 716 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 132 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 132 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
