Achat appartement 2 pièces à Lodeve, proche commerces avec terrasse et chauffage électrique
Achat appartement 2 pièces à Lodeve, proche commerces avec terrasse et chauffage électrique
Description
Cet appartement de type 2 d’une superficie de 34 m², situé à Lodeve dans le département de l’Hérault, est idéalement placé à proximité des commerces, des écoles et des accès autoroutiers. Il se compose d’un salon-séjour de 16 m² avec cuisine équipée, d’une chambre de 11 m², d’une salle d’eau et d’un WC. Le chauffage est électrique, individuel. Ce bien est situé au premier étage d’un bâtiment construit en 1900. La consommation énergétique est classée en catégorie E avec une estimation de coûts entre 865 et 1171 euros. La propriété bénéficie d’une terrasse en exposition sud. La vente est réalisée avec des honoraires à la charge du vendeur. Une visite virtuelle est disponible sur notre site pour une première découverte. Les informations concernant les risques naturels ou technologiques liés à cet immobilier sont accessibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement de 34 m², situé en première étape à Lodeve, propose un espace optimisé avec un salon-séjour de 16 m² et une chambre de 11 m², parfait pour une première acquisition ou un investissement locatif.
- Vous bénéficiez d'une exposition sud, avec une terrasse pour profiter du soleil, ainsi que d’un chauffage électrique individuel, ce qui vous garantit un confort adapté aux saisons.
- La construction datant de 1900 n’entraîne pas de charges supplémentaires pour la rénovation, et sa proximité avec commerces, écoles et accès autoroute facilite votre quotidien.
- Le prix de vente à 41 000 EUR, avec une estimation énergétique en classe E (entre 865 et 1171 EUR de coûts annuels), assure un bon rapport qualité/prix pour cet emplacement.
- La configuration comprenant 1 chambre, 1 salle d’eau, 1 WC, et une surface utile de 34 m², en fait un bien pratique et fonctionnel pour répondre à vos besoins.
Détails
Mis à jour le novembre 2, 2025 à 12:16 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2799086
- Prix: 41 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 34 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 309 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 9 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 18/03/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 865 € - 1 171 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 309
- A+
- A
- B
- C
- D
-
309 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 35 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 41 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
