Appartement 2 pièces avec jardin privé près de la mer à Lumio
Description
Situé à proximité de la Marine de Sant Ambroggio, cet appartement vous séduira par son calme et ses prestations modernes, telles qu’un cumulus thermodynamique, une pompe à chaleur, et une isolation haut de gamme. La pièce à vivre communique avec un jardin privatif d’environ 30 m², idéal pour profiter de l’extérieur. Il est vendu avec un parking privé. Ce bien bénéficie d’une excellente performance énergétique avec une consommation estimée à 18 kWh/m²/an (classe B) et une émission de gaz à effet de serre de seulement 5 kg, classé A. La résidence est proche des espaces naturels, de la mer, des plages, du port de plaisance et de tous commerces, offrant un cadre de vie agréable et pratique.
En résumé
- Cet appartement de 36 m² avec 1 chambre se situe à seulement quelques centaines de mètres de la mer, dans un quartier calme près de la Marine de Sant Ambroggio.
- Il possède un jardin privatif d’environ 30 m², parfait pour profiter de l’extérieur ou pour recevoir.
- Il est équipé d’un système de chauffage à pompe à chaleur, avec une excellente performance énergétique estimée à 18 kWh/m²/an, classée en catégorie B.
- La propriété bénéficie d'une isolation haut de gamme, d’un cumulus thermodynamique, et d’une consommation très faible, avec seulement 5 kg de gaz à effet de serre émis.
- La vente inclut également un parking privé, un vrai plus pour garantir votre tranquillité et votre confort au quotidien.
Détails
Mis à jour le mars 28, 2026 à 2:39 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4323393
- Prix: 199 000 €
- Surface du Bien: 36 m²
- Superficie du Terrain: 30 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 18 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 21/07/2025
- Note actuelle du DPE: 18
- A+
- A
-
18 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 199 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
