Appartement T2 lumineux avec terrasse à Marseille La Capelette – Dernier étage avec ascenseur
Appartement T2 lumineux avec terrasse à Marseille La Capelette – Dernier étage avec ascenseur
Description
Situé à Marseille 13010, dans le quartier de La Capelette, cet appartement T2 de 31,68 m² offre une terrasse de 6 m² au dernier étage avec ascenseur. Lumineux et en bon état, il se compose d’une entrée, d’un séjour avec cuisine ouverte, d’une chambre, et d’une salle d’eau avec WC. Les prestations incluent une climatisation réversible, des menuiseries récentes, et aucune anomalie électrique. Idéal pour un investissement ou une résidence principale, il se trouve à proximité de l’IFSI et dispose d’une cave. La copropriété comporte 51 lots avec des charges annuelles de 1404 €.
En résumé
- Cet appartement T2 de 31,68 m² situé à Marseille 13010, dans le quartier de La Capelette, est en parfait état et très lumineux, avec une vue dégagée grâce à sa terrasse de 6 m² au dernier étage.
- Il bénéficie d’un aménagement récent avec des menuiseries modernes et une climatisation réversible, ce qui garantit un confort optimal toute l’année.
- La copropriété, comprenant 51 lots, a des charges annuelles de 1404 €, ce qui reste raisonnable, surtout pour un bien en dernier étage avec ascenseur.
- La performance énergétique est classée D avec une consommation estimée entre 640 et 910 € par an, et il dispose aussi d’une cave pour optimiser votre rangement.
- Avec un prix de 100 000 €, cet appartement offre une belle opportunité d’acquisition dans un secteur recherché, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 4:31 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4246515
- Prix: 100 000 €
- Surface du Bien: 31.68 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Année de Construction: 1976
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 196 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 01/02/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 640 € - 910 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 196
- A+
- A
- B
- C
-
196 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 51
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 404 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 100 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
