Appartement T2 loué à Montélimar, résidence sécurisée avec balcon et parking

Investissez dans cet appartement T2 loué à Montélimar, situé dans le quartier Saint-Martin. La résidence Les Santolines offre un cadre agréable et sécurisé avec une vue dégagée. Au 2ème étage avec ascenseur, ce logement lumineux comprend un séjour avec kitchenette, un grand balcon couvert idéal pour profiter des beaux jours, une chambre confortable, une salle de douche et un parking souterrain privatif. Le bien est loué 493 € par mois hors charges, parfait pour un investissement locatif rentable. Anciennement construit en 2015, il dispose d’une classe énergétique A et d’une émission de gaz à effet de serre faible. La copropriété comprend 36 lots avec des charges annuelles de 805 €. Le prix de vente s’élève à 129 000 € honoraires charge vendeur. Contactez l’agence Adhémar Immobilier pour plus d’informations. Ce bien est soumis à la copropriété, sans procédure en cours, avec des risques détaillés sur le site Géorisques.

- Cet appartement T2, loué à 493 € par mois hors charges, offre déjà un rendement locatif attractif, idéal pour un investissement rentable.
- Situé dans la résidence sécurisée Les Santolines, il bénéficie d’une vue dégagée, d’un grand balcon couvert et d’un parking souterrain privatif, offrant confort et sécurité.
- Construit en 2015, il bénéficie d’un excellent classement énergétique avec une classe A et une faible émission de gaz à effet de serre (9 g).
- Son prix de vente à 129 000 € comprend une copropriété de 36 lots et seulement 805 € de charges annuelles, ce qui limite vos coûts de gestion.
- La configuration pratique avec 40 m² habitables, un séjour avec kitchenette, une chambre, une salle de douche et un ascenseur, en fait un bien fonctionnel et prêt à vous faire bénéficier d’un investissement sécurisé.