Bel appartement T2 avec terrasse et garage à Montpellier Aiguelongue
Bel appartement T2 avec terrasse et garage à Montpellier Aiguelongue
Description
Découvrez cet appartement T2 de 51 m² situé dans le secteur prisé d’Aiguelongue à Montpellier. Au sein d’une résidence calme, sécurisée et verdoyante, ce bien en rez-de-chaussée surélevé se compose d’un séjour lumineux de 20 m² avec cuisine ouverte et d’une chambre spacieuse de 14 m². Il bénéficie également d’une terrasse privative de 12 m² orientée Nord-Est, idéale pour profiter de la fraîcheur estivale sans vis-à-vis. Les atouts incluent un garage couvert privé, des volets roulants électriques, un environnement résidentiel recherché, et une proximité avec les commodités. Nécessitant un rafraîchissement pour correspondre à votre style ou pour optimiser un investissement locatif avec un déficit foncier potentiel. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Baptiste LEMAIRE.
En résumé
- Cet appartement T2 de 51 m² en rez-de-chaussée surélevé offre un séjour lumineux de 20 m² avec cuisine ouverte, idéal pour un espace de vie fonctionnel et moderne.
- La chambre de 14 m² vous garantit un confort précieux, complétée par une terrasse privative de 12 m² orientée Nord-Est, parfaite pour profiter de l'extérieur sans vis-à-vis.
- Situé dans une résidence sécurisée, calme et verdoyante, à proximité immédiate des commodités, ce qui facilite votre quotidien.
- Le garage couvert privé, rare dans le secteur, vous assure un stationnement sécurisé et pratique, avec en plus un parking supplémentaire pour votre véhicule.
- Le bien nécessite un rafraîchissement global, ce qui vous permet d’adapter la décoration à votre goût ou de maximiser la rentabilité locative si vous souhaitez investir — déficit foncier possible.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 5:08 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4250245
- Prix: 199 000 €
- Surface du Bien: 51.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2015
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 86 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 16 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 03/11/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 470 € - 680 € (année de référence : 01/01/2025)
- Note actuelle du DPE: 86
- A+
- A
-
86 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 68
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 128 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 199 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
