Appartement 2 pièces à Montpellier avec terrasse de 36m² et garage sécurisé
Appartement 2 pièces à Montpellier avec terrasse de 36m² et garage sécurisé
Description
Découvrez cet appartement de 2 pièces situé à Montpellier, dans le quartier Port Marianne – Nouvelle Mairie. Situé dans une résidence récente de standing, il offre 44 m² habitables avec une terrasse arborée de 36 m². Le séjour lumineux s’ouvre sur l’espace extérieur, complété par une cuisine équipée, une grande chambre avec terrasse et une salle de bains aménagée. Ce bien, en très bon état, bénéficie d’un environnement calme avec vue sur un jardin ou une cour. Proche des commerces, du tramway et du centre-ville, il comprend également un garage sécurisé en sous-sol. Construction datant de 2012, classe énergie C, chauffage au gaz individuel, parfait pour une résidence principale ou un investissement. Produit rare et à saisir !
En résumé
- Cet appartement de 2 pièces fait 44m² habitables, avec un séjour lumineux de 24m², et une chambre avec terrasse, le tout en très bon état.
- La terrasse arborée de 36m² est un vrai atout pour profiter de l’extérieur sans quitter chez vous.
- Situé dans une résidence récente de 2012, il bénéficie d’un environnement calme, tout en étant proche des commerces, du tramway et du centre-ville de Montpellier.
- Le chauffage au gaz individuel vous garantit une consommation maîtrisée, avec une classe énergétique C, ce qui est plutôt avantageux.
- En plus, vous avez un garage sécurisé en sous-sol, ce qui facilite grandement votre stationnement.
Détails
Mis à jour le décembre 18, 2025 à 8:24 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3449369
- Prix: 198 000 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 43.82 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Année de Construction: 2012
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 132 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 25 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 08/04/2024
- Note actuelle du DPE: 132
- A+
- A
- B
-
132 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 184 701 €
- Honoraires TTC: 13 299 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 198 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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