A vendre appartement 2 pièces à Montreuil limite Vincennes – 29m²
Description
Situé à Montreuil, limite Vincennes, dans le quartier Solidarité-Carnot, cet appartement de 2 pièces d’environ 29 m² en rez-de-cour vous propose une entrée, une cuisine équipée, un séjour-chambre, une salle d’eau et un wc séparé. Il dispose également d’une cave. Sa conception pratique, son calme et son emplacement en font un bien attractif. La copropriété comprend 20 lots, avec une quote-part annuelle de charges d’environ 1 200 €, et aucune procédure en cours. Il est classé énergie E et climat D, avec une consommation annuelle estimée entre 590 € et 840 € selon les données de 2021. La résidence est équipée d’un digicode, d’un ascenseur et offre un chauffage collectif au gaz. La construction date de 1930. Idéal pour un investissement ou un premier achat, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié proche des commodités et des transports.
En résumé
- Vous avez ici un appartement de 29 m² situé à Montreuil, limite Vincennes, dans un quartier calme, proche de toutes commodités et transports, ce qui facilite votre quotidien.
- Le bien comprend 2 pièces, une cuisine équipée, un séjour-chambre, une salle d'eau, un wc séparé, avec une cave en plus, idéal pour optimiser votre rangement.
- La copropriété de 20 lots prévoit des charges annuelles d’environ 1 200 €, sans procédure en cours, ce qui garantit une gestion saine et transparente.
- La construction date de 1930, et l’appartement bénéficie d’un chauffage collectif au gaz, ce qui peut vous assurer un confort thermique fiable.
- Sur le plan énergétique, ce bien est classé E, avec une consommation annuelle estimée entre 590 € et 840 €, ce qui reste raisonnable pour un logement de cette superficie.
Détails
Mis à jour le juillet 7, 2026 à 6:43 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4444102
- Prix: 199 000 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 29.01 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1930
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 308 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 46 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 03/05/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 590 € - 840 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 308
- A+
- A
- B
- C
- D
-
308 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 20
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 200 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 199 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 199 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
