Appartement 2 pièces à Nice avec localisation privilégiée
Description
Situé au cœur de Nice, cet appartement T2 de plus de 60 m² à moderniser se trouve au premier étage d’un immeuble doté d’un ravalement récent et de parties communes en rénovation. Il offre une exposition nord-sud et comprend une entrée, une cuisine séparée, un salon salle à manger, une chambre, ainsi qu’une salle de bains avec WC. L’emplacement privilégié combine confort de vie urbaine et tranquillité, à proximité des commodités, écoles, espaces verts, plages, marchés traditionnels niçois, promenades, et transports en commun. Facile d’accès grâce à la proximité de la gare et des réseaux de bus et tramway, il constitue une opportunité idéale pour investissement ou résidence principale.
Visites possibles le vendredi sur rendez-vous, n’hésitez plus !
En résumé
- Cet appartement de 60,51 m² situé au premier étage bénéficie d'une exposition nord-sud, offrant un bon ensoleillement et un confort de vie optimal.
- La résidence a été récemment rénovée avec un ravalement neuf et des parties communes en cours de rénovation, ce qui garantit un bâtiment entretenu et sécurisé.
- Il comprend une entrée, une cuisine séparée, un salon salle à manger, une chambre, une salle de bains avec WC, idéal pour un investissement ou une résidence principale.
- Situé dans un quartier résidentiel dynamique à proximité immédiate des commodités, écoles, transports en commun (bus, tramway, gare), plages et marchés traditionnels, facilitant votre quotidien.
- Le prix de vente est de 249 000 euros, avec un diagnostic énergétique DPE classé A, gage d’efficacité énergétique et faibles coûts d’exploitation.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 5:13 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4250953
- Prix: 249 000 €
- Surface du Bien: 60.51 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 05/03/2025
- A+
-
| Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 15
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 249 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
