Luxueux 2 pièces avec terrasse à Nice Valrose – Vente urgente
Description
Vente urgente d’un vaste appartement de luxe situé à Valrose, Nice. Ce magnifique 2 pièces de 53 m², orienté plein sud, bénéficie d’une grande luminosité et d’une agréable terrasse de 11 m². Il se trouve au 65 avenue Borriglione dans un immeuble de standing avec gardien. L’espace comprend un séjour spacieux, une cuisine indépendante équipée, une belle chambre, une salle de bains et un WC séparé. Toutes les pièces donnent accès à la terrasse. Double vitrage sur toutes les fenêtres. La propriété est complétée par une cave, un chauffage collectif au gaz et l’eau chaude collective. Possibilité de parking en option. À proximité du tramway Valrose et de la faculté des sciences.
En résumé
- Cet appartement de 53 m² offre un lumineux séjour donnant sur une terrasse de 11 m², exposée plein sud, idéale pour profiter du soleil toute la journée.
- Situé au 65 avenue Borriglione, dans un immeuble de grand standing avec gardien, vous bénéficiez d’un environnement sécurisé et calme.
- La cuisine indépendante est entièrement équipée, et toutes les pièces donnent accès à la terrasse, ce qui optimise votre confort au quotidien.
- La propriété inclut une cave, avec un chauffage collectif au gaz et l’eau chaude collective, garantissant un confort fiable tout au long de l’année.
- La proximité du tramway Valrose et de la faculté des sciences facilite vos déplacements et offre un accès rapide à tous les centres d’intérêt de la ville.
Détails
Mis à jour le octobre 2, 2025 à 2:52 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3013136
- Prix: 249 000 €
- Orientation: sud
- Surface du Bien: 53 m²
- Pièces: 2
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 133 kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 11/09/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 540 € - 790 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 133
- A+
- A
- B
-
133 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 249 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
