Appartement 2 pièces avec vue mer à Cap d’Agde – Résidence Richelieu
Appartement 2 pièces avec vue mer à Cap d’Agde – Résidence Richelieu
Description
Immobilier Cap d’Agde : Vente ou achat dans le quartier Richelieu, résidence sécurisée « Sopraland » calme avec piscine, idéalement située à seulement 7 minutes à pied de la plage Richelieu. À 3 minutes des commerces ouverts toute l’année (Carrefour, boulangerie, médecins, pharmacie) et des commerces saisonniers (primeur, presse, traiteur). Cet appartement 2 pièces en parfait état dispose d’une superficie habitable de 30,43 m² (24,21 m² loi Carrez + 6,02 m² de loggia intégrée), situé au 5ème étage avec ascenseur. Il comprend une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, une chambre, une salle d’eau avec WC, et une superbe loggia offrant une vue dégagée avec la mer en toile de fond. Vendue meublée, cette propriété bénéficie également d’un droit de jouissance privé sur un parking commun dans la résidence. Parfait comme pied-à-terre, résidence secondaire ou investissement locatif.
En résumé
- Cet appartement de 2 pièces fait 30,43 m² habitables, avec une loggia de 6,02 m² offrant une vue dégagée sur la mer, parfait pour profiter du paysage tout en restant proche de la nature.
- Situé au 5ème étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée « Sopraland », à seulement 7 minutes à pied de la plage Richelieu, vous serez idéalement placé pour profiter du littoral.
- Vous bénéficiez d’un accès facile aux commerces toute l’année (Carrefour, boulangerie, médecins, pharmacie) ainsi que des commerces saisonniers, facilitant votre quotidien.
- Le logement est vendu meublé, avec un parking privatif dans la résidence, ce qui évite tout souci de stationnement et simplifie votre installation.
- La performance énergétique est favorable avec une classe énergie C et un DPE en date du 20/01/2026, ce qui vous garantit une consommation maîtrisée et des charges dans la norme.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 4:47 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4249489
- Prix: 119 000 €
- Surface du Bien: 30.43 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 155 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 20/01/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 430 € - 630 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 155
- A+
- A
- B
-
155 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 020 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 119 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
