Appartement 2 pièces lumineux avec balcon et parking à Vitry-sur-Seine
Appartement 2 pièces lumineux avec balcon et parking à Vitry-sur-Seine
Description
Votre agence 123webimmo vous propose un lumineux appartement de 2 pièces situé au dernier étage d’une copropriété récente, à seulement 600 mètres du centre-ville de Vitry-sur-Seine. D’une superficie de 39,57 m², il bénéficie d’un balcon agréable, d’une place de parking en sous-sol et d’une conception optimisée. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, il se compose d’une pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur le balcon, d’une chambre confortable de 12,30 m², d’un cagibi pratique, ainsi que d’une salle de bains avec WC. Situé à proximité immédiate des transports en commun : 13 minutes à pied du RER C, 15 minutes à pied du tramway T9 et de la future ligne 15 du métro (fin 2026). Ce bien, construit en 2016, est sans travaux à prévoir, offre une excellente luminosité, un calme absolu et une absence de vis-à-vis, parfait pour vivre ou louer. La consommation énergétique, évaluée à 114 kWh/m²/an, se situe dans la classe C. Une estimation de coûts énergétiques allant de 360 à 530 euros par an est fournie. La maison expose aussi un faible bilan d’émissions de gaz à effet de serre. Pour plus d’informations sur la prévention des risques, référez-vous au site du gouvernement.
En résumé
- Vous avez un appartement de 2 pièces de 39,57 m² situé au dernier étage, ce qui garantit calme, luminosité et une absence de vis-à-vis, idéal pour profiter d’un cadre serein.
- La copropriété récente, construite en 2016, vous évite tout travaux à prévoir et vous offre un bien prêt à vivre ou à louer immédiatement.
- La proximité des transports est un vrai avantage : 13 minutes à pied du RER C, 15 minutes du tramway T9, et à seulement 15 minutes à pied de la future ligne 15 du métro, fin 2026, vous permettant de rejoindre rapidement Paris ou d'autres quartiers.
- Le bien dispose d’un balcon offrant un espace extérieur agréable, complété par une place de parking en sous-sol, ce qui est un atout en ville.
- La consommation énergétique estimée pour ce logement est de 114 kWh/m²/an, classée C, avec des coûts annuels compris entre 360 et 530 euros, ce qui vous permet de prévoir votre budget facilement.
Détails
Mis à jour le octobre 3, 2026 à 3:32 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4921003
- Prix: 189 900 €
- Orientation: nord,est
- Surface du Bien: 39 m²
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2016
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 114 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 22 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 15/01/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 360 € - 530 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 114
- A+
- A
- B
-
114 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 189 900 €
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