Appartement 2 pièces avec magnifique vue sur golf à Saint-Cyprien-Plage
Appartement 2 pièces avec magnifique vue sur golf à Saint-Cyprien-Plage
Description
Idéalement situé avec une vue imprenable sur le golf, cet appartement meublé de type 2 cabine d’environ 45 m² (Surface Utile) bénéficie d’un emplacement calme à proximité des commodités. Situé au 1er étage d’une résidence ouverte, il comprend une entrée avec cabine de couchage, un séjour avec espace cuisine équipée ouvert sur une loggia offrant une vue panoramique, une salle de bains avec fenêtre, et un WC indépendant. La partie en rochelle offre un espace spacieux de 15 m² avec velux. Un parking privatif complète ce bien. Les prestations incluent la climatisation, un store banne, et deux velux. Cet appartement est parfait comme résidence principale, secondaire ou investissement locatif, offrant confort et tranquillité dans un environnement privilégié.
En résumé
- Cet appartement de 45 m² (Surface Utile) est situé au 1er étage d'une résidence ouverte, offrant une vue imprenable sur le golf, les étangs et les jardins, ce qui est idéal pour profiter d'un environnement calme et privilégié.
- Il dispose d'une loggia avec une vue exceptionnelle, parfait pour se détendre avec un panorama incomparable.
- La partie en rochelle d'environ 15 m² avec velux offre un espace supplémentaire, pratique et lumineux.
- Vous bénéficiez d’un parking privatif, un vrai plus dans cette zone.
- Son prix attractif de 118 000 € pour une localisation aussi recherchée, avec deux velux, la climatisation, et une orientation vers des usages variés (résidence principale, secondaire ou investissement locatif).
Détails
Mis à jour le février 18, 2026 à 7:26 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4173308
- Prix: 118 000 €
- Surface du Bien: 28.86 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 260 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 44 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 18/09/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 890 € - 1 260 € (année de référence : 01/01/2025)
- Note actuelle du DPE: 260
- A+
- A
- B
- C
- D
-
260 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 85
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 984 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 110 000 €
- Honoraires TTC: 7 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 118 000 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
