Appartement 2 pièces de 35m² avec parking et cave à Saint-Cyprien-Plage
Appartement 2 pièces de 35m² avec parking et cave à Saint-Cyprien-Plage
Description
En exclusivité, à seulement 100 mètres de la plage, découvrez cet appartement 2 pièces de 35 m² récemment rénové, situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur. À proximité du port et des commerces, il comprend une entrée avec placard, un séjour lumineux avec cuisine équipée donnant sur une terrasse, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’une chambre équipée de placards. L’appartement est en très bon état, doté de volets roulants électriques, climatisation réversible, parquet au sol, et menuiseries en double vitrage. En prime, une place de parking privative et une cave sont incluses. Idéal pour une résidence principale ou une location saisonnière, il convient aussi à une utilisation à l’année.
En résumé
- Cet appartement de 35 m² (34.78 m² loi Carrez) bénéficie d'une localisation exceptionnelle, à seulement 100 mètres de la plage et proche du port, ce qui facilite vos activités balnéaires et votre quotidien.
- Il comprend une terrasse avec orientation EST, idéale pour profiter du soleil du matin, plus un séjour lumineux de 18.84 m² entouré de menuiseries double vitrage pour un confort optimal.
- La résidence sécurisée avec ascenseur assure votre tranquillité, et le bien est en très bon état, avec des équipements modernes comme la climatisation réversible, les volets roulants électriques et un parquet au sol.
- En plus de l’appartement, vous disposez d’une place de parking privatise et d’une cave privative, ce qui représente un vrai plus compte tenu de la proximité du centre-ville et du port.
- La vente à 143000 EUR, avec un prix net vendeur de 135000 EUR, vous offre un investissement intéressant : faible consommation énergétique avec une classe C et une émission de gaz à 5, ainsi qu’un DPE datant de 2025.
Détails
Mis à jour le décembre 26, 2025 à 4:59 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3537909
- Prix: 143 000 €
- Orientation: EST
- Surface du Bien: 35 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Garage: 1
- Année de Construction: 1977
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 170 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 21/12/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 550 € - 744 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 170
- A+
- A
- B
-
170 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 135 000 €
- Honoraires TTC: 8 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 143 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Saint-cyprien-plage
- Code Postal 66750
- Quartier/Secteur Saint cyprien
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
