Appartement 2 pièces avec terrasse et jardin privé à Saint-Georges-de-Didonne
Appartement 2 pièces avec terrasse et jardin privé à Saint-Georges-de-Didonne
Description
Situé à Saint-Georges-de-Didonne, cet appartement ressente le calme d’une résidence à seulement 600 mètres de la plage. D’une superficie de 35 m² Loi Carrez, il se compose d’un séjour avec coin cuisine aménagée, d’un dégagement avec placard, d’une chambre avec rangement, d’une salle d’eau et de toilettes séparées. Un jardin privé d’environ 36 m² avec terrasse offre un espace extérieur agréable. L’appartement dispose également d’un parking extérieur privatif. La classe énergétique est E. La construction date de 1990. Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif dans un secteur prisé.
En résumé
- Cet appartement de 2 pièces de 35 m² Loi Carrez offre un espace optimisé avec un séjour avec coin cuisine aménagée, une chambre avec placard, et une salle d'eau avec toilettes séparées, idéal pour un investissement ou une résidence principale.
- Il bénéficie d’un jardin privatif d’environ 36 m² avec terrasse orientée à l’est, parfait pour profiter de l’extérieur en toute intimité.
- Situé à seulement 600 mètres de la plage, il vous donne un accès facile et rapide aux loisirs et à la mer, dans un secteur très recherché.
- Il dispose d’un parking extérieur privatif, une vraie valeur ajoutée pour votre confort et sécurité.
- Son classement énergétique en classe E, avec une consommation estimée entre 800 et 1130 kWh/an, vous garantit un coût d’énergie maîtrisé dans un logement construit en 1990.
Détails
Mis à jour le décembre 16, 2025 à 4:52 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-15974
- Prix: 141 100 €
- Orientation: EST
- Surface du Bien: 35 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Garage: 1
- Année de Construction: 1990
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 279 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 26/03/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 800 € - 1 130 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 279
- A+
- A
- B
- C
- D
-
279 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 135 000 €
- Honoraires TTC: 6 100 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 141 100 € (4.52% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville St georges de didonne
- Code Postal 17110
- Quartier/Secteur Fousseret
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
